Plocha: 45.00 m² Pokoje: 2 Ložnice: 1 Koupelny: 1 Patro: 4 R

Plocha: 45.00 m² Pokoje: 2 Ložnice: 1 Koupelny: 1 Patro: 4 Rok výstavby: 2026 Parkování: ano Lokalita: Bulharsko, Nesebar, Pobřeží Vzdálenost od moře: 30 m Měsíční příjem z pronájmu: 1000.00 € Roční výnos: 12.00%
🌊 AMIRA SEA RESIDENCE – Luxusní apartmány na první linii u moře v Nesebaru

📍 Nesebar, Bulharsko
🏖 Přímo u Jižní pláže
💶 Možnost koupě na splátky

Amira Sea Residence představuje nový prémiový rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších lokalit bulharského pobřeží. Projekt se nachází přímo na první linii u moře ve městě Nesebar, jen pár minut od historického centra zapsaného v UNESCO. Spojuje moderní architekturu, výbornou polohu a vysoký investiční potenciál.

🏗 Základní informace o projektu
• Začátek výstavby: prosinec 2025
• Dokončení projektu: květen 2028
• Počet podlaží: 6
• Předání apartmánů: na klíč (kompletně dokončené)
• 3 venkovní bazény
• SPA centrum
• Podzemní garáže a venkovní parkování
• Výtahy v každé budově
• Možnost zařízení podle designových balíčků
• Roční poplatek za údržbu: 10 €/m² bez DPH

💰 Orientační ceny nemovitostí
• Studia od 83 900 €
• 1-pokojové apartmány od 135 000 €
• 2-pokojové apartmány od 246 100 €
• Obchodní prostory od 222 200 €
• Restaurace od 654 900 €
• Parkovací místo od 25 000 €

🏢 Resort a vybavení
Amira Sea Residence tvoří moderní komplex tří budov s panoramatickým výhledem na moře.

Komplex nabízí:
✔ velké venkovní bazény
✔ fitness centrum
✔ sportovní a dětské zóny
✔ supermarket, restaurace a obchody přímo v areálu
✔ velké terasy s výhledem na moře
✔ moderní společné prostory a prosklené fasády
✔ dvouúrovňové podzemní parkování

🔑 Standard „Na klíč" v ceně
Každý apartmán se předává kompletně dokončený:
• podlahy a obklady
• interiérové dveře
• vymalované stěny a stropy
• zásuvky, vypínače a osvětlení
• kompletně zařízená koupelna

Možnost dokoupení kompletního zařízení podle designových balíčků.

💳 Splátkový kalendář
Projekt nabízí atraktivní systém financování:
• 30 % při podpisu smlouvy
• 30 % během výstavby
• 30 % po dokončení hrubé stavby
• 10 % při předání apartmánu

🌴 Lokalita – Nesebar
Nesebar patří mezi nejatraktivnější přímořská města Bulharska.

Výhody lokality:
✔ první linie u pláže
✔ 36 km od města Burgas
✔ blízko obchodů, škol a služeb
✔ jen pár minut od historického centra UNESCO
✔ jemné písečné pláže a mělký vstup do moře
✔ ideální podmínky pro jachting, cyklistiku, rybolov a vodní sporty
✔ množství restaurací, kaváren a historických památek

📈 Proč investovat do AMIRA SEA RESIDENCE?
✔ exkluzivní poloha přímo u moře
✔ vysoký potenciál zhodnocení nemovitosti
✔ silná sezónní i celoroční pronajímatelnost
✔ moderní design a velké terasy
✔ možnost koupě na splátky
✔ ideální spojení vlastního bydlení a investice

📞 Pro více informací, aktuální dostupnost nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Vybavení: Klimatizace, Lednice, Mini-bar, Vířivka, TV, Pračka, Výtah, Bazén, WiFi, Balkon, Terasa, Zahrada, Garáž, Fitness, Sauna, Prádelna, Topení, Bezpečnostní systém