Nabízím k prodeji komerční nemovitost, která kombinuje přímý

Nabízím k prodeji komerční nemovitost, která kombinuje přímý vstup z hlavní ulice i soukromí v uzavřeném dvoře. Přestože je objekt aktuálně využíván ke komerčním účelům, je kolaudován jako rodinný dům, což otevírá široké možnosti financování i budoucího využití.
Nemovitost je rozdělena na několik funkčních celků, které lze provozovat odděleně nebo je propojit v jeden velkorysý celek.
Přízemí do ulice: Dvě samostatné prodejny (komerční prostory) s výlohami a vlastním vstupem, ideální pro obchod, služby nebo kanceláře.
Obytné podkroví: Nad prodejnami se nachází prostorné podkroví s vikýři připravené k vybudování bytové jednotky.
Dvorní trakt: Samostatná obytná část s vlastním vchodem ze dvora, kterou lze využít jako další byt. Objekt umožňuje vybudování až 3 samostatných bytových jednotek, což z něj dělá i skvělou investiční příležitost na následný pronájem.
Zázemí, dílna a parkování: Na dvoře najdeme prostornou zděnou garáž, která je vhodná pro podnikání, skladování nebo hobby využití. Celý dvůr je vyasfaltovaný a poskytuje dostatek parkovacích míst jak pro rezidenty, tak pro zákazníky.
Hlavní přednosti nemovitosti:
- kombinace komerčního a rezidenčního využití
- dvě samostatné prodejny přímo z ulice
- obytné podkroví nad komerční částí
- další bytová jednotka se samostatným vstupem do dvora
- možnost rozdělení až na 3 bytové jednotky
- velká garáž s dílnou
- prostorný, vyasfaltovaný dvůr s dostatkem parkování
Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.