Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľká Lehota, len približne 15 minút jazdy od mesta Nová Baňa, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1.
 
Dom bol postavený v 80. rokoch z kvalitného stavebného materiálu – kvádra. Je čiastočne zrekonštruovaný, pričom väčšina rekonštrukčných prác prebehla približne pred 6 rokmi. V rámci obnovy boli vymenené plastové okná, zrealizované nové podlahy (plávajúce podlahy a dlažba) a rekonštruovaná bola aj strecha. Exteriér domu je v pôvodnom stave.
 
Dispozícia domu:
 
Prízemie:
vstupná miestnosť
kuchyňa
spálňa
kúpeľňa s WC
komora
 
Poschodie:
priestranná obývacia izba s balkónom
kuchyňa
spálňa s balkónom
detská izba
kúpeľňa s WC
 
 
Dom disponuje celkovo 4 izbami, 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami, čo poskytuje ideálne podmienky pre viacgeneračné bývanie.
 
Technické informácie:
vykurovanie: ústredné kúrenie na tuhé palivo
dom nie je podpivničený
k nehnuteľnosti prislúcha samostatná podzemná pivnica na pozemku
 
 
Pozemok:
celková výmera: cca 1700 m²
zastavaná plocha: cca 450 m²
prístup priamo z hlavnej cesty
 
 
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v tichom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je atraktívna nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj z investičného hľadiska – dispozícia domu umožňuje jeho rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky, ktoré sú vhodné aj na prenajímanie, čím vzniká potenciál pravidelného pasívneho príjmu. V blízkosti sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Drozdovo, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti na celoročné využitie.
 
Energetický certifikát nebol predložený.
 
Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru, potenciálom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou.
 
Cena nehnuteľnosti: 145.000 €
 
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.