Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 631 m² v obci Mě

Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 631 m² v obci Měchnov u Divišova. Pozemek se nachází ve stávající zástavbě menší neprůjezdné obce, která nabízí klidnější bydlení mimo ruch větších měst a zároveň velmi dobrou dostupnost na dálnici D1 – nájezd Šternov je vzdálený přibližně 1 km.
Pozemek působí příjemně a přirozeně díky okolní zeleni a stávající zástavbě.
Terén pozemku je částečně svažitý, což nabízí zajímavé možnosti řešení budoucí stavby – například umístění vjezdu či garáže ve spodní části pozemku a navazující obytné části domu se zahradou ve větším soukromí.
Pozemek je oplocený a jsou na něj přivedeny inženýrské sítě – elektřina a vodovod. Odpadní vody je potřeba řešit vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV).
Součástí příprav budoucí výstavby již bylo také řešení sjezdu z pozemku na pozemní komunikaci a parkovacího stání, ke kterému bylo vydáno příslušné povolení na základě projektové dokumentace.
Pozemek se nachází v ploše smíšené obytné – venkovské, která dle územního plánu umožňuje výstavbu rodinného domu venkovského charakteru.
Na pozemku je možné realizovat: - výstavbu rodinného domu (1 bytová jednotka) - doplňkové stavby jako garáž, parkovací stání, terasa či zahradní stavby - využití kombinující bydlení s drobnou nerušící činností (např. domácí kancelář)
Dle regulativů územního plánu je stanovena: - minimální výměra pozemku pro výstavbu 600 m² - maximální zastavěnost 30 % plochy pozemku
Pozemek o výměře 631 m² tuto podmínku splňuje a umožňuje tak realizaci rodinného domu s dostatečným zázemím.
Pokud hledáte stavební pozemek s dobrou dostupností, ale zároveň v klidnějším prostředí menší obce, rád Vám pozemek osobně ukážu.
Uvedené informace mají informativní charakter a doporučujeme jejich ověření. Inzerát nepředstavuje závaznou nabídku ve smyslu občanského zákoníku.
ev.č.: 0096 cena včetně provize a právního servisu umístění objektu: Centrum obce celková plocha (m2): 631