Jiřetín pod Jedlovou - stavební pozemek (5 471m²) Hledáte be

Jiřetín pod Jedlovou - stavební pozemek (5 471m²) Hledáte bezpečný investiční projekt nebo místo pro developerský záměr bez let papírování a drahého budování infrastruktury? Tento mimořádný pozemek na okraji Jiřetína pod Jedlovou kombinuje obrovský potenciál s minimem stavebních překážek. ​ ​Maximální svoboda výstavby (Plochy VS): Územní plán zde schvaluje okamžitou výstavbu rodinných domů, bytových domů i objektů pro rekreaci a cestovní ruch (apartmány, penzion). Pozemek je možné po dohodě se stavebním odborem rozparcelovat na menší stavební parcely. Podíl zpevněných ploch je luxusních max. 50 %.
​Mimo přísné regulace CHKO: Pozemek leží těsně za hranicí CHKO Lužické hory. Budoucí majitelé či hosté tak získají dechberoucí výhledy na chráněnou krajinu, vy se však jako stavebník vyhnete drsným byrokratickým omezením ochranářů přírody.
​Nulové náklady na infrastrukturu: Veškeré inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace i plyn – jsou připraveny přímo na hranici pozemku na příjezdové asfaltové komunikaci. Můžete hned kreslit projekt.
Bonus k nezaplacení: Na pozemku už je kopaná studna a původní kamenný sklep. Ten je skvělým základem pro vinný sklípek nebo wellness – a hlavně: úřady ho berou jako stávající zastavěnou plochu, což dramaticky zjednodušuje vyřízení stavebního povolení.
​Lokalita s celoroční poptávkou: Jiřetín pod Jedlovou je turistickým magnetem s celoročním provozem. Ski areál Horní Podluží je vzdálen pouhý 1 km, cyklotrasy a turistické stezky (Tolštejn, Jedlová) vedou hned u pozemku. Skvělá dojezdová vzdálenost: Liberec a Děčín 38 min, německá Žitava 25 min, Praha (Černý Most) 1,5 hodiny.
Cena je 880Kč/m² - případné nabídky si rád poslechnu. 773*963*391