Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 372 m², vedenou v katast

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 372 m², vedenou v katastru nemovitostí jako ornou půdu, situovanou v klidné zahrádkářské lokalitě za letištěm mezi obcemi Břeclav a Ladná. Pozemek se nachází v zastavěném území, kde již stojí rekreační objekty i domy využívané k rekreačnímu bydlení.
Možnosti výstavby (dle územního plánu – RI, Rekreace individuální) Pozemek se nachází v ploše RI – Plochy rekreace individuální. Hlavní využití: – individuální rekreace – zahrádkářská činnost Možnosti výstavby: – hlavní stavba pro rekreaci – max. 1 nadzemní podlaží + možnost podkroví – možnost 1 podzemního podlaží – celková zastavěná plocha všech nadzemních částí objektů vyšších než 2 m nepřesáhne 80 m² současně nesmí být překročena zastavitelnost 20 % plochy parcely Při výměře 372 m² činí maximální zastavitelnost 20 % – 74,4 m².
Doplňkové stavby (pergola, sklad nářadí, skleník apod.): – max. 16 m² zastavěné plochy – 1 nadzemní podlaží – max. výška 5 m
Inženýrské sítě a vybavení – odpad řešitelný jímkou nebo septikem – vypracovaný projekt na vlastní studnu (čeká se na povolení) – elektřina – náklady cca 1 500 Kč / kvartálně – příjezd přes uzavřenou sekci (před vjezdem umístěn antoníček) – pozemek se nachází v řadě C – na pozemku je umístěna pergola a plechový zahradní domek na uskladnění nářadí
Klidné prostředí s dobrou dostupností do Břeclavi a rychlým napojením na dálnici D2. Lokalita je vhodná jak pro víkendovou rekreaci, tak jako investice do budoucí výstavby menšího rekreačního domu (v souladu s aktuálními regulativy územního plánu).
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.