Využijte plný potenciál této nemovitosti pro splnění svých s

Využijte plný potenciál této nemovitosti pro splnění svých snů a plánů.
Představuji Vám místo, stvořené pro ty z vás, kteří hledají únik od ruchu města, rovnováhu mezi životem a přírodou v přirozeném ekosystému, a uvítají naprosté soukromí s velkorysým pozemkem pro vlastní realizaci, ať už formou rodinného bydlení, výstavby, podnikatelského záměru, nebo kombinaci obojího.
Lokalita : Nabízený soubor pozemků a staveb leží v obci Ponědrážka, která je umístěná v nádherné lokalitě uprostřed CHKO Třeboň, v bezprostřední blízkosti lesů, polí a luk, obklopena množstvím rybníků, zatopených pískoven, cykloturistických tras, vodácké turistiky a přírodních rezervací.
Popis nemovitosti. • Venkovský rodinný dům. Zděný rodinný dům o dispozici 5+1 s obytným podkrovím. Kompletní rekonstrukce, kolaudace v roce 2011. Zastavěná plocha (138 m2), podlahová plocha (205 m2). Ústřední vytápění zajištěno kotlem na tuhá paliva, TUV - el. bojler + kotel. Venkovní posezení s krbem, 2 x přístřešek na vozidla, studna, příjezdová brána do objektu na el. ovládání.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a majitelem je využíván k trvalému bydlení. Příjemný a prosvětlený interiér o který je s láskou pečováno. Ze zákonné povinnosti uvedena energetická náročnost budovy „G“ . PENB ve zpracování.
• Hala dřevařské výroby. Stavba o zast. ploše cca 230 m2 , v okolí zpevněná příjezdová plocha z betonových panelů. El. přípojka ze stávající trafostanice. V prostorné dílně k dispozici krbová kamna.
• Stáje Konstrukce- zděná, dřevěná. 2 oddělená místa pro ustájení koní či jiných hospodářských zvířat. Navazující zázemí o rozměru cca ( 3m x 4 m).
• Zahradní domek Dřevěný zahradní domek o dispozici 1+kk, umístěný na betonových patkách. K dispozici kuchyňka a toaleta. Přípojka : veřejný vodovod, odpad, elektřina. Okna dřevěná, dvojskla.
• Sklad dřeva, seník Zděný objekt, zast. plocha ( 86 m2 ) + přístřešek na uskladnění. Přípojka elektřiny. Dvoukřídlá plechová vrata.
V zadní části celého komplexu, je umístěn udržovaný travnatý pozemek se zahradním domkem a vzrostlými okrasnými stromy s výměrou cca 1500 m2, který nabízí klid, soukromí, zeleň a jedinečnou atmosféru, kterou jen těžko slovy vyjádřit.
Celková výměra pozemku činí 7 758 m2, pozemek z větší části oplocen, opatřen dvěma branami a vstupním vjezdem do komplexu. K dispozici územně plánovací informace.
Dopravní dostupnost . Autobusové spojení, dojezdová vzdálenost na dálnici (10 min. ), nejbližší občanská vybavenost
ev.č.: 2730 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 138 užitná plocha (m2): 165 plocha parcely (m2): 7758 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 205