Prodej, domy/rodinný, 102 m2, Rodov 96, 50303 Smiřice, Hrade

Prodej, domy/rodinný, 102 m2, Rodov 96, 50303 Smiřice, Hradec Králové [ID 85841]
Toužíte po komfortním a klidném bydlení jen pár minut od Hradce Králové?
K prodeji nabízíme moderní mezonetový byt 3+kk s užitnou plochou 102 m² (81 m² byt + 21 m² půdní prostor) a soukromou zahradou o velikosti 142 m². Stylové bydlení, které spojuje komfort bytu s pocitem rodinného domu.
Byt se nachází v krajní jednotce moderní řadové dřevostavby a pyšní se privátní zahradou v rámci celého projektu. V přízemí se nachází světlý obývací prostor s kuchyní, koupelna a vstupní chodba s úložným prostorem. V patře jsou dva pokoje, druhá koupelna a přístup do půdního prostoru, který slouží jako praktický úložný prostor.
Byt je energeticky úsporný díky fotovoltaické elektrárně s bateriovými úložišti, která zajišťuje ohřev vody. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Zahrada má vlastní přívod vody i elektřiny (380 V) a je kompletně oplocená – ideální pro relaxaci, zahradničení i rodinné chvíle.
Součástí prodeje je vlastní parkovací místo, druhé lze bez problémů využívat v okolí.
Obec Rodov nabízí klidné a přátelské prostředí, přitom s výbornou dostupností do Hradce Králové (cca 13 minut). V blízkosti se nachází dětské hřiště, kavárna a další rodinné zázemí – ideální místo pro ty, kteří hledají soukromí, pohodlí a kvalitní bydlení v dojezdové vzdálenosti města.
Cena: 5 999 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 4500
Typ domu: patrový Velikost domu: 3 pokoje Budova: Dřevěná Energetický štítek: B Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: okraj obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 1 Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 142 Užitná plocha: 102 Voda: dálkový vodovod Kanalizace: veřejná kanalizace
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: 1 Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.01.2026 Rok výstavby: 2018