Na predaj rozsiahly areál vhodný pre podnikateľské a investi

Na predaj rozsiahly areál vhodný pre podnikateľské a investičné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 5 195 m² a zahŕňa viacero budov rôzneho využitia. Celková zastavaná plocha objektov je 1 671 m².
Budova č. 1 – Administratíva s bytom a garážami: Objekt situovaný pri vstupe do areálu bol skolaudovaný v roku 2014. Má zastavanú plochu 145 m² a dve podlažia. Na prízemí sa nachádza chodba, garáže, sklad a dielňa. Na poschodí sú toalety, kancelárske priestory s kuchynkou a samostatný 2-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou. Budova je zateplená, so strechou z plechu, vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom. Budova č. 2 – Sklad a úprava produktov: Murovaný objekt z cca roku 1960 so zastavanou plochou 714 m². Strechu tvorí plech, vykurovanie je vlastným kotlom na tuhé palivo. Priestory sú rozdelené na viaceré časti, v súčasnosti ich využívajú rôzne firmy. K dispozícii sú spoločné sociálne zariadenia (umyvárne, sprchy, toalety, šatne). Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Pred ním sa nachádza rozsiahle priestranstvo vhodné na manipuláciu a parkovanie. Budova č. 3 – Administratívna budova: Administratívny budova o celkovej výmere 197 m² Budova č. 4 – Skladový objekt z červenej pálenej tehly: Murovaná stavba obdĺžnikového pôdorysu so zastavanou plochou 615 m². Má plechovú strechu a je členená na viacero samostatných priestorov, každý s vlastným vstupom a rolovacou bránou. Objekt má elektrinu, no nie je pripojený na vodu ani kanalizáciu.
Stav a údržba nehnuteľností: Všetky objekty prechádzali pravidelnou údržbou a čiastočnými rekonštrukciami podľa ich využitia. Každá budova má individuálne vykurovanie a ohrev vody na pevné palivo. Rozľahlý pozemok zabezpečuje dobrý prístup, parkovanie a zároveň ponúka potenciál ďalšej výstavby.
Lokalita Areál sa nachádza v zastavanom území mesta Trstená, mimo centra, na rovinatom pozemku. Trstená leží na severovýchode Oravy, v nadmorskej výške 607 m n. m., v tesnom susedstve s Poľskou republikou, čo umožňuje ľahký prístup na medzinárodné trhy. Mesto ponúka obchodnú a občiansku vybavenosť, služby, nemocnicu, školy všetkých stupňov aj škôlku. Areál je dostupný peši – 10 minút do centra či k autobusovej zastávke, 15 minút k železničnej stanici. V regióne je dostatok pracovnej sily a mesto poskytuje rôzne stimuly pre podnikateľov. Wir sprechen Deutsch. Mówimy po polsku. We speak English. TS09202535