Naše společnost exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům v kr

Naše společnost exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům v krásném prostředí podhůří Beskyd, konkrétně v obci Kozlovice. Dům má zastavěnou plochu 173 m² a pozemk o celkové výměře 2254 m².
Dispozice domu je rozdělena na: -hlavní jednotku 3+1 [ obývací pokoj, 2 ložnice, kuchyň ] dále veranda, koupelna s vanou, toaleta odděleně -vedlejší jednotku 1+1 s vlastním vstupem, což nabízí zajímavé možnosti využití – například pro vícegenerační bydlení nebo jako samostatné ubytování pro hosty.
Jedná se o jednopodlažní zděný dům s částečným podsklepením. Tento rodinný dům v Kozlovicích je staršího charakteru, který vyžaduje kompletní rekonstrukci. Stavba je určena k modernizaci, a proto je ideální volbou pro ty, kteří hledají možnost přetvořit si bydlení dle vlastních představ.
Na pozemku dále najdete zděnou garáž a původní stodolu. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod a odpad je řešen jímkou. Vytápění je ústřední – kotel na tuhá paliva nebo plynový kotel.
Pozemek je mírně svažitý, oplocený, osázený okrasnými dřevinami. Díky klidné lokalitě a dobré dostupnosti do města je nemovitost ideální pro trvalé bydlení, rekreaci nebo jako investice.
Nemovitost leží na klidném místě a zároveň v docházkové vzdálenosti od oblíbených míst, jako je Areál Fojtství s větrným mlýnem, restaurace Na Mlýně, ZŠ a MŠ, obchod s potravinami, pošta, nebo zastávka autobusu. Dojezd do Frýdlantu nad Ostravicí trvá pár minut, stejně tak do Frýdku-Místku. Lokalita, která má co nabídnout: cyklostezky, kulturní památky, čistý vzduch a příroda Beskyd doslova na dosah, dále necelých 5–6 km k hradu Hukvaldy (cca 5–10 minut autem, pěšky zvládnutelné v přibližně 30–60 minutách podle trasy).
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
ev.č.: 5924 Včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 173 užitná plocha (m2): 94 plocha parcely (m2): 2254 počet podlaží objektu: 1