Prodám stavební pozemek o výměře 1 213 m² v klidné části obc

Prodám stavební pozemek o výměře 1 213 m² v klidné části obce Kozojídky u Vinar, okres Hradec Králové.
Pozemek je rovinatý, dobře přístupný po obecní komunikaci a má příjemnou otevřenou polohu. Inženýrské sítě jsou dovedené k hranici pozemku – elektřina, voda i kanalizace.
Pozemek je vhodný pro stavbu rodinného domu nebo chaty. Výstavba je dle územního plánu povolena a možná, vše již bylo předběžně prokonzultováno. Při budoucí stavbě se dá hezky využít poloha pozemku a orientace domu tak, aby vznikl příjemný výhled do okolí – na pole, zeleň a za dobré viditelnosti i směrem k horám.
Lokalita je klidná a venkovská, ale zároveň dobře dostupná. Jičín je vzdálený přibližně 18 km, Vysoké Veselí 6 km a Nový Bydžov asi 8 km. Výhodou je také blízkost Českého ráje, který je v pohodlné dojezdové vzdálenosti a nabízí možnosti na výlety, procházky, kolo i odpočinek v přírodě.
Je to místo pro někoho, kdo hledá prostor, klid a soukromí, ale zároveň chce zůstat v dosahu měst i hezké přírody. Praha je vzdálená 80 km; 1 h na Černý Most.
Na pozemku se aktuálně nachází 5 vzrostlých.
Vizualizace je pouze vzorová a slouží pro představu možného využití pozemku.