Luxusná rodinná vila ako úspešne fungujúci penzión v obci No

Luxusná rodinná vila ako úspešne fungujúci penzión v obci Nová Lesná. Predstavujeme Vám jedinečnú nehnuteľnosť v srdci Vysokých Tatier, ktorá spája nadštandardné bývanie, úspešné podnikanie a stabilnú investíciu s vysokým výnosovým potenciálom.
Táto elegantná a priestranná vila je aktuálne využívaná na rodinné bývanie a prosperujúci penzión s vybudovanou stálou klientelou, výbornými referenciami a pravidelnou obsadenosťou počas celého roka. Lokalita Nová Lesná patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie pod Tatrami, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne atraktívnu investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v podnikaní.
Miesto, kde sa bývanie mení na životný štýl !!!
Každý detail tejto nehnuteľnosti bol navrhnutý s dôrazom na komfort, priestor a príjemnú rodinnú atmosféru. Dom ponúka dostatok súkromia pre majiteľov aj hostí a zároveň vytvára ideálne podmienky na podnikanie v cestovnom ruchu.
Už pri vstupe vás očarí vzdušný interiér, priestranné spoločenské priestory a harmonické prepojenie komfortu s atmosférou horského prostredia.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI
Prízemie-elegantné zádverie,  priestranná hala so schodiskom,  jedáleň s kuchynským kútom, technická miestnosť / kotolňa s práčovňou, samostatné WC, dvojgaráž, terasa s posedením
1. poschodie- 5 štýlovo zariadených izieb na prenájom s vlastnou kúpeľňou a WC a súkromný balkón.
Obytné podkrovie - rodinné bývanie
- Dominantou obytného podkrovia je otvorená denná časť, v ktorej je priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou. Tento moderný koncept vytvára ideálne miesto pre spoločné chvíle s rodinou. Podkrovie ďalej disponuje 3 spálňami, šatníkom, 2 kúpeľňami s WC, a 3 priestrannými balkónmi. 
Tento priestor je bezpečnostnými dverami oddelený od ubytovacej časti na prvom poschodí, čím poskytuje úplné súkromie a pokojné rodinné bývanie aj počas plnej prevádzky penziónu.
K nehnuteľnosti patrí krásny upravený pozemok s veľkou záhradou, súčasťou exteriéru je altánok ideálny na grilovanie. Veľká záhrada poskytuje bezpečný priestor pre deti, ale aj možnosti ďalšieho využitia – wellness, detské ihrisko či rozšírenie služieb pre hostí.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
murovaná stavba, sedlová strecha, pálená strešná krytina Tondach, plastové okná s izolačným dvojsklom, plynový kotol so zásobníkom TÚV aj kotol na tuhé palivo
PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ? ✔ okamžitý potenciál výnosu bez ďalších investícií ✔ stabilná a vracajúca sa klientela ✔ vysoký dopyt po ubytovaní vo V. Tatrách ✔ kombinácia podnikania a súkromného bývania ✔ reprezentatívna nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite ✔ ideálne pre investorov aj rodiny ✔ vysoký potenciál výnosu z prenájmu ✔ ideálne spojenie bývania a investície ✔ veľká kapacita ubytovania
Ak hľadáte nehnuteľnosť ktorá Vám prinesie nielen komfortné bývanie, ale aj zaujímavý výnos a potenciál ďalšieho rastu práve ste ju našli. 📞 Neváhajte ma kontaktovať: alebo telefónny kontakt: 0948 527 246 Cena: info v RK