🏡 Na predaj: Rodinný dom s podkrovím, pivnicou, letným domče

🏡 Na predaj: Rodinný dom s podkrovím, pivnicou, letným domčekom a veľkou záhradou – Rača, Bratislava
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 157 m² na celkových pozemkoch o výmere 551 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti mestskej časti Rača, s výbornou občianskou vybavenosťou a MHD dostupnosťou. Na pozemku sa nachádza aj samostatný letný domček (61 m²), menšia záhradka (86 m²) a veľká záhrada (247 m²).
📐 Základné informácie: • Celková výmera pozemkov: 551 m² • Úžitková plocha hlavného domu: 157 m² (+ pivnica + podkrovie) • Letný domček: 61 m² • Záhradka: 86 m² • Veľká záhrada: 247 m² • Dispozícia: 4-izbový rodinný dom • Stav: ihneď voľný, bez tiarch
🛋️ Dispozícia domu: • Vstupná hala • 3 samostatné spálne • Kuchyňa prepojená s obývacou časťou • Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Podpivničenie po celej ploche domu – technická miestnosť, sklad, vínna pivnica • Priestranné podkrovie – možnosť ďalšej izby alebo pracovne
🌿 Exteriér: • Letný domček s krytou terasou – ideálny na grilovanie, posedenia alebo letnú kuchyňu • Záhradka o výmere 86 m² • Veľká záhrada 247 m² za letným domčekom • Bezproblémové parkovanie priamo pred domom
🛠️ Technický stav: • Všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Nový plynový kotol 2024, v celom dome nové rozvody kúrenia vrátane potrubí a radiátorov • Elektrina v dome je medená • 2 samostatné vodomery (dom + záhrada) • Plastové okná, rolety • Plávajúce podlahy, dlažba • Rekonštrukcia prebehla v rokoch 1991–1992 • Mesačné náklady: cca 260 €
🏙️ Lokalita a občianska vybavenosť: • Pokojná časť Rače – prevažne rodinné domy • Pešia dostupnosť: Billa, Lidl, Terno, tržnica, pekáreň, lekáreň, pošta, banky • Zdravotné stredisko • Kaviarne, vinárničky, reštaurácie, Račianske kúpele • V blízkosti škôlky, školy, ihriská, športoviská, plaváreň, multifunkčné ihriská, tenisové kurty • Blízkosť Malých Karpát – turistika, cyklistika, prechádzky
🚋 Dostupnosť MHD: • Električky č. 3 a 5 • Autobusy • Do centra cca 15 minút
⭐ Ďalšie výhody: • Dom je ihneď voľný • Bez tiarch • Ideálny pre rodinu hľadajúcu pokoj, priestor a súkromie so záhradou, no stále v meste
💰 Cena: • Dom + letný domček + záhrada (komplet): 369 990 €
📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vás nehnuteľnosťou prevedieme.
🔗 Viac info: https://www.perfect-real.sk/nehnutelnost/2007-na-predaj-domcek-v-raci-s-uzasnou-atmosferou