Nabízíme k pronájmu nový byt 2+kk o rozloze 45,4 m², s balko

Nabízíme k pronájmu nový byt 2+kk o rozloze 45,4 m², s balkonem o velikosti 5,6 m² a kóji přibližně 2 m², včetně pohodlného garážového stání v suterénu domu. Byt se nachází v moderní novostavbě developerského projektu SIJA Kamýk, která nabízí nejvyšší standard bydlení.
Byt disponuje moderně řešenou vestavěnou kuchyňskou linkou, která zahrnuje kombinovanou lednici s mrazákem, myčku, indukční varnou desku, troubu a digestoř. Koupelna s WC je vybavena pohodlným sprchovým koutem a připojením pro pračku a sušičku, které jsou osazeny oddělenými zásuvkovými obvody. Podlahy v obývacím pokoji a ložnici jsou pokryté vinylovou plovoucí podlahou, zatímco předsíň a koupelna jsou obloženy keramickou dlažbou.
Byt je vybaven trojitým zasklením, což zaručuje vysokou zvukovou izolaci a úsporu energií. Součástí vybavení jsou i předokenní žaluzie, které pomáhají udržet optimální teplotu a zajišťují příjemné prostředí. Komfortní regulaci teploty zajišťuje termostat a řízená ventilace (rekuperace) usnadňuje větrání i v parném létu.
Byt disponuje také špičkovými technologiemi pro úsporu nákladů na vytápění. Speciální rozvaděč pro datové a televizní připojení je již připraven, takže není nutné zavádět další kabely. Balkon o velikosti 5,6 m² nabízí příjemný prostor pro relaxaci, a k bytu dále náleží skladová kóje v přízemí a parkovací místo v suterénu.
Budova je moderně vybavena LED osvětlením, armaturami snižujícími spotřebu vody, a retenční nádrží pro zachytávání dešťové vody, která slouží k zavlažování rostlin. Disponuje také fotovoltaickým systémem, který přispívá k úspoře energie a snižuje emise CO2. Průkaz energetické náročnosti budovy je zařazen do kategorie B. Součástí komplexu je kočárkárna, místnost pro mytí kol a prostor pro uložení kol.
V blízkosti se nachází koupaliště Lhotka a Krčský les, který nabízí ideální možnosti pro procházky či cyklovýlety. Stanice MHD Novodvorská je vzdálena asi 100 m, cesta na metro Kačerov zabere 8 minut, na metro Smíchovské nádraží 17 minut. Do centra Prahy (Můstek-Václavské náměstí) se dostanete za 28 minut.
V těsné blízkosti se nachází supermarkety, restaurace a další občanská vybavenost.
Nájemné: 23.000,- Kč včetně garážového stání a kóje. Zálohy na služby, vodu a topení: 4.555,- Kč pro jednu osobu, s navýšením o 500 Kč za každou další osobu, maximálně pro tři osoby Elektřina: převádí se na nájemníka Kauce: 46.000,- Kč může být hrazena ve dvou měsíčních splátkách Provize: 1 x nájem
Byt je volný, nastěhování dle dohody.
V případ
ev.č.: 29977 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce užitná plocha (m2): 45.4 číslo podlaží v objektu: 7 počet podlaží objektu: 9 celková podlahová plocha (m2): 52