Nabízíme k prodeji atypický byt 3+kk v osobním vlastnictví o

Nabízíme k prodeji atypický byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 75,5 m², který se nachází v přízemí cihlového domu v Karlových Varech – Stará Role, ul. Dlouhá. Samotná obytná část bytu má výměru 63,5 m² a je doplněna koupelnou o velikosti 12 m², která je započtena do celkové výměry. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2016 a nabízí zajímavé dispoziční řešení. Prostorná koupelna o velikosti 12 m² je umístěna v 1. podzemním podlaží a je vybavena vanou, toaletou a prostorem pro pračku i sušičku. S hlavní částí bytu je propojena točitým schodištěm, což dodává bytu jeho jedinečný charakter. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou. Obývací pokoj je ozvláštněn dekorativním štukem, zatímco v ostatních místnostech je použit klasický štuk. Obývací pokoj a ložnici propojují posuvné dveře, které umožňují variabilní využití prostoru. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je zateplen, má plastová okna a jedná se o udržovaný a klidný vchod. Měsíční náklady činí 1.860 Kč / 2 osoby (z toho fond oprav 462 Kč) + zálohy na plyn cca 2.300 Kč měsíčně. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – do 100 m se nachází zastávka MHD, mateřská škola i základní škola.
ev.č.: 0484 třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce užitná plocha (m2): 75 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 75