Předmětem prodeje zprostředkovaného formou elektronické aukc

Předmětem prodeje zprostředkovaného formou elektronické aukce je pozemek v malebném prostředí severočeské přírody, kde na jedné straně šumí lesy Jizerských hor a na druhé straně pulzuje čilý venkovský život. Parcelu o celkové výměře 2.670 m² se nachází v Bratříkově, jedné ze sedmi klidných vesnic, z nichž se skládá obec Pěnčín na Jablonecku.
Mírně svažitý pozemek vedený jako trvalý travní porost leží přímo u krajské komunikace, ze které je přístupný, a na obou stranách i naproti parcele se rozkládají zastavěné plochy. Na části pozemku jsou keře a nálety, které dotvářejí jeho přirozený přírodní ráz. Dle platného územního plánu se jedná o plochu zemědělskou, přírodní. Je třeba zmínit, že přes okrajovou část pozemku (pruh podél hranice) vede vedení nízkého napětí (NN) a velmi vysokého napětí (VVN) v majetku ČEZ Distribuce a.s. Územní plán, regulativ i podklady ČEZ jsou součástí dokumentů aukce. Konkrétní záměr s parcelou doporučujeme předem prokonzultovat na příslušném úřadu obce. Pozemek není zatížen zástavním právem smluvním.
Přestože Bratříkov působí klidně a nenápadně, zázemí, které nabízí okolní obec Pěnčín, příjemně překvapí. Přímo v centru obce funguje základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko a obecní úřad. K dispozici je také základní občanská vybavenost a v září 2025 bylo otevřeno nové polyfunkční sportovní hřiště. Místní komunitu pak dotváří aktivní spolkový život od hasičů a myslivců až po sportovní oddíly.
Turisty i místní láká Výletní areál Pěnčín, tedy živé centrum celé oblasti. Najdete tu legendární Kozí farmu s chovem přes tisíc kusů koz a ovcí, jejichž bio-produkty si místní nemohou vynachválit. Součástí areálu je muzeum zemědělských strojů, korálková dílna, kde se dodnes ručně mačkají skleněné perly navazující na staletou tradici zdejšího sklářství, a také vyhlídkový vláček, který vás proveze vesnicemi Pěnčínska až k rozhledně nebo do půvabného Kittelova areálu na Krásné. Kraj je stvořený pro turistiku po celý rok. V létě lákají hustě protkané pěší a cyklistické trasy skrz lesy a kopce Jizerských hor, v zimě pak Pěnčínská magistrála a přilehlé běžecké tratě mezi Huntířovem, Alšovicemi a Krásnou. Nedaleko se tyčí Tanvaldský Špičák s kamennou rozhlednou a kruhovým výhledem na Jizerské hory, Krkonoše i Ještědský hřbet. Pro milovníky skal a skalních bludišť jsou v dosahu Besedické skály nad řekou Jizerou nebo skalní útvary v oblasti Malé Skály. Záchytným bodem celého regionu je pak Jablonec nad Nisou s bohatou kulturní nabídkou, aq
ev.č.: 2501 A 26/29 - 1 (0231) Prodej zprostředkovaný formou dobrovolné elektronické aukce umístění objektu: Klidná část obce celková plocha (m2): 2670