Tradičný kamenný domček v srdci folklóru a viníc – Hrušov Hľ

Tradičný kamenný domček v srdci folklóru a viníc – Hrušov Hľadáte únik z mestského zhonu alebo štartovacie bývanie, ktoré vás finančne nezruinuje? Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame útulný domček v malebnom Hrušove, v regióne Hont, kde sa tradície stále žijú a príroda začína hneď za dverami.
Hrušov nie je len obyčajná obec – je to miesto známe legendárnou Hrušovskou parádou, obklopené rozľahlými vinicami, lúkami a lesmi, ktoré sú rajom pre hubárov, turistov aj cyklistov.
Čaro kameňa a poctivá stavba Zabudnite na tenké priečky. Tento dom (postavený pred r. 1976) stojí na poctivých hrubých kamenných múroch. Tie v lete prirodzene chladia a v zime držia teplo.
Dispozícia: Kompaktná a účelná – kuchynka, kúpeľňa s toaletou a priestranná hlavná izba, v ktorej praskajúce drevo v kachliach vytvorí tú pravú domovú atmosféru.
Bonusový priestor: Dom je čiastočne podpivničený. Dve miestnosti v suteréne priam volajú po premene na štýlovú vinárničku, dielňu alebo praktický sklad.
Nenáročná údržba: Pozemok o výmere 93 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú víkendy tráviť relaxom či turistikou, nie celodenným kosením obrovskej záhrady.
Pripravený na vašu víziu Najväčšou pridanou hodnotou je hotový projekt na celkovú prestavbu, ktorý dostanete k domu. Môžete sa do rekonštrukcie pustiť podľa vlastných predstáv, alebo dom využívať ihneď – doteraz bol úspešne prenajímaný a je v udržiavanom stave.
Technické okienko Konštrukcia: Tradičný kameň (skvelá stabilita)
Inžinierske siete: Obecný vodovod a elektrina sú samozrejmosťou
Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (ekonomické a útulné)
Lokalita: Priamo v centre obce (všetko dôležité na pešo)
Vybavenosť: Obchod, ZŠ, obecný úrad aj autobusové spojenie sú "za rohom".
Prečo si vybrať práve tento dom? Cena, ktorá sa neodmieta: Len 16 500 € vrátane všetkých poplatkov. Žiadne starosti s úradmi: Projekt prestavby je už v cene. Okamžitá využiteľnosť: Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Srdce Hontu: Lokalita s neopakovateľnou atmosférou a čistým vzduchom.
Názor makléra a kontakt: 0915454020: "Je to nehnuteľnosť s dušou. Za cenu garáže vo veľkom meste získate dom v centre obce, ktorý je hneď obývateľný. Ideálne pre chalupárov alebo ako investícia na krátkodobý prenájom počas folklórnych slávností."
Cena: 16 500 € (Konečná) Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov a prepisu energií. Vy len podpíšete zmluvu, o zvyšok sa postaráme my.