Investment opportunity in the center of Dětmarovice Two houses with expansion possibility and…

Hľadáte nehnuteľnosť s okamžitým využitím aj dlhodobým investičným potenciálom? Táto ponuka v centre obce Dětmarovice spĺňa oboje kritériá. Na jednej adrese sa nachádzajú dva samostatné domy spojené suterénom. Vďaka svojej dispozícii, viacerým vstupom a strategickej polohe pri ceste predstavujú ideálny základ pre nájomné bývanie, podnikanie alebo ich kombináciu.

Prierezové využitie oboch domov Bytový dom aktuálne využívaný ako bývanie ponúka: štyri priestranné izby suterén s ďalšími využiteľnými priestormi vrátane miestnosti s kozubom technickým zázemím Vďaka dispozícii a niekoľkým vstupom je tento dom vhodný na prestavbu na viac bytových jednotiek čím výrazne zvýšite budúci výnos.
Druhý dom – podnikanie alebo investícia Tento dom bol až donedávna využívaný ako predajňa pričom ponúka hlavný obchodný priestor sklad zamestnanecké zázemie kuchynku šatňu toaletu Obe budovy sú v suteréne prepojené kde nájdete dielňu práčovňu kotolňu ďalšie skladovacie priestory.

Dodatočný rozvojový potenciál Rozsiahla pôda nad oboma domami priechodná vhodná na zástavbu možnosť vytvoriť viacero samostatných bytov vďaka oddeleným vstupom štít domu orientovaný ku komunikácii možno využiť ako platenú reklamnú plochu.

Polohovanie ktoré zarába Budovy sa nachádzajú priamo na hlavnej ceste v strede obce čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť vysokú viditeľnosť pre podnikanie príťažlivosť pre budúcich nájomníkov.
Možnosť ďalšej výstavby Súčasťou ponuky je tiež možnosť dokúpenia susediacej parcely ktorú môžete:
použiť ako zázemie za domy alebo zastavať samostatným rodinným domom čím ďalej rozšírite svoju investíciu.\nTechnické informácie pripojenie verejného vodovodu kanalizácie elektrická energia kúrenie plynový kotol\nZhrnutie investičných výhod dva domy pod jednou adresou možná prestavba na viac bytových jednotiek kombinácia bývania podnikania prenájmov strategická poloha v srdci obce možnosť novej stavby zakúpenej parcele reklamný potenciál štítovej steny ak hľadáte nehnuteľnosť ktorá dáva zmysel dnes aj zajtra srdečne vás pozývam na osobnú obhliadku najlepšie uvidíte hodnotu tejto ponuky priamo na mieste\nCena vrátane právneho servisu provízie realitnej kancelárie Energetický triedny koeficient G Mimoriadne nehospodárny podľa vyhlášky č. 264/2020 Zbieračná hodnota 4 950 000 Kč