Praktický, skutočne veľkorysý rodinný dom s dôrazom na komfo

Praktický, skutočne veľkorysý rodinný dom s dôrazom na komfort, súkromie a kvalitu
Ponúkam na predaj moderný rodinný dom, ktorý spája nadštandardný priestor, kvalitné materiály a premyslené riešenia pre každodenný život.
Veľkou výhodou je priame prepojenie garáže s interiérom – suchou nohou prejdete z garáže do chodby a následne priamo do kuchyne, čo je mimoriadne praktické pri každodennom živote.
Základné parametre: • Zastavaná plocha: 167 m² • Úžitková plocha: viac ako 200 m² • 5 izieb s možnosťou úpravy na 6-izbový dom • Rok kolaudácie: 2022
Dom pôsobí skutočne veľkoryso – priestor, svetlo a atmosféru je potrebné zažiť osobne.
Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba so vstavaným nábytkom na mieru • garáž so skladom + parkovanie aj pred domom • 2 technické miestnosti d úložným priestorom • 2 kúpeľne (jedna aj s vaňou) • izby so vstavaným nábytkom • spálňa so samostatným šatníkom • pracovňa / kaviareň / denná miestnosť s pákovým kávovarom • samostatné termostaty v každej miestnosti • drevené okná, hliníkové žalúzie • podlahové kúrenie na plyn, biokrb
Svetlo, klíma a komfort:
Orientácia od východu po západ zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Vďaka železobetónovej konštrukcii a priznaným stropom sa dom v lete neprehrieva, klimatizácia nie je potrebná. V dome je predpríprava na stropné chladenie.
Exteriér a súkromie: • drevená terasa na mieru (precízna stolárska práca) • vírivka Royal Spa • terasy aj na poschodí • bezúdržbová záhrada
Pozemok poskytuje maximálne súkromie vďaka skvelej orientácii, terasa aj exteriér sú riešené na nerušené využívanie.
Konštrukcia:
Železobetón + tehla, zateplenie minerálnou vatou, kamenný obklad. Dvojdom riešený ako samostatná stavba bez spoločných základov a izolácií.
Náklady a lokalita: • do 250 € mesačne (vrátane vírivky, 5-členná domácnosť) • Malá Ida – Pánsky les
V blízkosti pivovar, posilňovňa a Fun Malá Ida (wellness, bazén, deti).
Cena: 750 000 € Možnosť započítania nehnuteľnosti.
Kontakt: Predaj priamo od majiteľa. RK len s konkrétnym klientom.