Popis
Ponukujeme priestranný viacúčelový dom v Jesenici pri Prahe s celkovou úžitkovou plochou cca 395 m², ktorý vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre prevádzku penziónu, ubytovacie služby alebo kombináciu bývania a podnikania. Alternatívne môže slúžiť aj ako komfortné viacgeneračné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre: • penzión alebo menšie ubytovacie zariadenie (podľa územného plánu až cca 15 lôžok) • sídlo firmy s ubytovaním • kombináciu bývania a podnikania • viacgeneračné rodinné bývanie
Súčasné usporiadanie domu zahŕňa: • dispozíciu 10+1 • 5 kúpeľní s WC • saunu • práčovňu • krb • bezbariérový prístup a prípravu na výťah • garáž pre dve autá • vonkajšie parkovanie • podrobný zoznam pri osobnom rokovaní
Veľkou výhodou je atraktívna lokalita Jesenice pri Prahe, ktorá patrí medzi dlhodobo vyhľadávané oblasti v tesnej blízkosti hlavného mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a služieb. V blízkosti sa nachádza aj Sunny Canadian International School. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá – rýchle napojenie na Pražský okruh a diaľnicu D1, pohodlné spojenie do Prahy autom aj verejnou dopravou a dobrá dostupnosť na letisko.
Pri tomto dome nie je kľúčové len „koľko stojí“, ale čo všetko za to ponúka.
Rozmerná úžitková plocha, technické riešenia, možnosť s minimálnymi stavebnými úpravami rozdeliť na viac jednotiek a výborná lokalita v tesnom dosahu Prahy z neho robia nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou.
Základné informácie uvádzame orientačne, preto odporúčame osobnú obhliadku – až na mieste je zrejmé, prečo dom dáva ekonomický aj praktický zmysel.
Tento dom nie je len veľký. Je premyslený.
A práve to z neho robí ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne.
Nehnuteľnosť poznám nielen z profesionálneho pohľadu realitnej maklérky, ale aj z osobnej skúsenosti – som jej majiteľkou.
evič.: 29306 trieda energetickej náročnosti budovy: B - Veľmi úsporná podľa vyhlášky č.264/2020 Zb. druh objektu: Tehlový stav objektu: Veľmi dobrý typ domu: Poschodový zastavaná plocha (m2): 233 úžitková plocha (m2): 395 plocha pozemku (m2): 1010 počet podlaží objektu: 3