Hľadáte pre svoje podnikanie strategickú adresu vo Zvolene s

Hľadáte pre svoje podnikanie strategickú adresu vo Zvolene s bezproblémovým parkovaním a moderným technologickým zázemím? Ponúkam na prenájom multifunkčný prízemný priestor, ktorý kombinuje výbornú dostupnosť s nadštandardnou technickou vybavenosťou.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Priestor sa nachádza na ulici M. Kukučína 676/3, v tesnej blízkosti nákladnej vlakovej stanice. Dopravný uzol: Vlaková a autobusová zastávka len 2 minúty pešou chôdzou. Parkovanie: V cene nájmu sú 2 vyhradené parkovacie miesta v uzavretom dvore. Pre klientov je k dispozícii bezplatné parkovanie priamo na ulici pred budovou. Bonus: Aktuálna kapacita dvora (8 miest) sa v blízkej dobe rozširuje o ďalšie 3 miesta v rámci plánovanej modernizácie fasády hlavnej budovy a vstupu do dvora.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE (REKONŠTRUKCIA 2021 & 2024) Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou: Energetická úspora: V roku 2024 realizovaná nová izolácia strechy (EPS 150S v hrúbke 200 mm), čo zaručuje minimálne úniky tepla cez strechu a nižšie náklady na vykurovanie. Elektroinštalácia: Kompletne nové rozvody dimenzované na ťažkú techniku (pôvodne tu sídlila reklamná agentúra s veľkoformátovými tlačiarňami). Konektivita a bezpečnosť: Rozvody pre vysokorýchlostný internet, sieťové zásuvky pre viacero PC pracovísk, predpríprava na pokladňu a kompletný kamerový systém monitorujúci interiér aj parkovisko. Interiér: Nové plastové dvere, stierky, podlahy a moderné sociálne zázemie (samostatné WC, sprcha, priestranná kúpeľňa).
DISPOZÍCIA A VYUŽITIE S rozlohou 151 m² je priestor mimoriadne variabilný. Vďaka predchádzajúcemu nájomcovi je ideálny pre: Kreatívne a reklamné štúdiá, IT centrá alebo administratívne sídlo firmy, Showroom s výdajným miestom (e-shop), Služby vyžadujúce čisté a technologicky vyspelé prostredie.
FINANČNÉ PODMIENKY Mesačné nájomné: 800 € (vynikajúca cena len 5,29€/m²) Energie: Platba podľa reálnej spotreby (samostatné meranie elektriny, vody a kúrenia – platíte len to, čo skutočne miniete). Depozit: Vratná záloha vo výške 2-mesačného nájmu.