Ev.č. 10137 Hledáte rovinatý stavební pozemek v klidné lokal

Ev.č. 10137 Hledáte rovinatý stavební pozemek v klidné lokalitě? Máte rádi dobré víno, procházky přírodou, turistiku nebo vyjížďky na kole? A zároveň chcete zůstat v dobré dojezdové vzdálenosti od Brna díky rychlému napojení na dálnici D2?
Pak pro vás mám skvělou nabídku.
Nabízím k prodeji pozemek určený pro výstavbu rodinného domu v obci Moravský Žižkov, v oblíbené vinařské oblasti nedaleko Velkých Bílovic a Břeclavi. Pozemek má celkovou výměru 617 m², je zcela rovinatý a díky svému pravidelnému tvaru nabízí velmi dobré možnosti pro budoucí výstavbu. Uliční šíře pozemku je přibližně 25 m, což poskytuje příjemnou variabilitu při návrhu domu, parkování i zahrady. Výhodou je také orientace sever/jih
Nachází se v klidné části obce, v zástavbě nových rodinných domů. Jde tak o příjemné místo pro ty, kteří chtějí bydlet v moderně se rozvíjející lokalitě, ale zároveň ocení venkovský klid, prostor a blízkost přírody.
Podle územního plánu: • pozemek se nachází v ploše BI – bydlení individuální • hlavní využití - bydlení v rodinných domech. • hladina zástavby - 0,0–6,0 m od upraveného terénu po římsu střechy, maximálně do 2 nadzemních podlaží • typ domu by měl navazovat na okolní zástavbu (dům zobrazený v inzerci je pouze vizualizace)
Inženýrské sítě: • elektřina na hranici pozemku, • voda, kanalizace a plyn v komunikaci před pozemkem. Existence sítí v dosahu je velkou výhodou, nemusíte již nic složitě řešit
Velkou výhodou je také umístění pozemku. Jen pár metrů od něj končí obec a začíná okolní krajina s ovocnými sady, vinicemi a cestami vhodnými pro procházky, běh nebo cyklistiku. Moravský Žižkov je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v klidu jižní Moravy, ale zároveň nechtějí být odříznutí od služeb a měst.
V obci najdete potřebnou občanskou vybavenost – mateřskou školu, základní školu, obchod, kulturní dům, restauraci i ordinaci lékaře. Obec leží v severní části okresu Břeclav, v blízkosti Velkých Bílovic, Prušánek a Břeclavi, tedy v kraji vína, cyklostezek a příjemného jihomoravského života.
Výborná je také dopravní dostupnost. Díky blízkému napojení na dálnici D2 Brno–Bratislava se pohodlně dostanete směrem na Brno, Břeclav i Slovensko. Cesta autem z Moravského Žižkova do Brna je přibližně 53 km a větší část trasy vede po dálnici.
Pokud hledáte místo pro stavbu rodinného domu, kde budete mít klid, přírodu, vinařskou atmosféru a zároveň rychlé spojení do města, tento pozemek určitě stojí za pozornost.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací i domluvení prohlídky. Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.