Typ: Rodinný dom Ulica: Nižná Úvrať Obec: Košice-Vyšné Opáts

Typ: Rodinný dom Ulica: Nižná Úvrať Obec: Košice-Vyšné Opátske
NOVÝ DOMOV S POZEMKOM 450 m2 NA VYŠNOM OPÁTSKOM
Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v jednej z najkľudnejších častí Košíc, na Vyšnom Opátskom. Tento dvojpodlažný rodinný dom ponúka všetko, čo si mladé rodiny, páry alebo aj nároční klienti môžu priať: komfort mestského života, vlastnú záhradu a technológie, ktoré myslia na budúcnosť. 
Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti.
TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE
Tento rodinný rodinný dom A v dvojdome má úžitkovú plochu 120 m² a zastavanú plochu 75 m². K domu patrí záhrada o rozlohe 375 m2 a je ideálna na relax, detské hry či víkendové grilovanie, ako aj terasa, ktorá plynulo nadväzuje na dennú časť domu. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie, príprava na exteriérove žalúzie, príprava na kamerový bezpečnostný systém. Dom disponuje elektrickým kotlom s predpírpavou na tepelné čerpadlo. Pred domom sú k dispozícii tri vlastné parkovacie miesta. 
DISPOZÍCIA
V dome vás na prízemí víta vstupná chodba a následne otvorená dispozícia obývačky, kuchyne a jedálne, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Tento priestor je navrhnutý na každodenné pohodlie a spoločné chvíle. Na druhom podlaží nájdete dve detské izby, hlavnú spálňu, šatník, kúpeľnu a praktické zázemie domu. Každý meter tu má svoje využitie a výsledkom je funkčný, presvetlený a moderný interiér.
LOKALITA
Vyšné Opátske je lokalita, ktorá vám dáva všetko, čo od života v meste očakávate – rýchlu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí, školy, škôlky, obchody aj rekreačné možnosti. Miesto, kde spojíte mestský komfort s pokojnou atmosférou a množstvom zelene.
BENEFITY
- Moderná novostavba s technológiami pre dnešný život - Elektrický kotol a podlahové kúrenie pre maximálny komfort - Vlastná záhrada a terasa – miesto pre relax a rodinné stretnutia - Tri parkovacie miesta priamo pred domom - Dispozícia, ktorá spája priestor a praktickosť - Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - Výborná dostupnosť do centra Košíc
Cena nehnuteľnosti je 449.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Toto nie je len dom. Toto je váš budúci život. Zavolajte a presvedčte sa sami.
Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 450 m2 Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 117 m2 Zastavaná plocha: 75 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Terasa: áno Rok výstavby: 2025 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 117 m2 Počet terás: 1 Počet vonkajších parkovacích miest: 3 Počet vonkajších parkovacích miest: 3 Orientácia: juhozápad Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Optická sieť: áno