Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom situovaný v pokoj

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Dargov, ktorá sa nachádza na rozhraní Košického kraja a Zemplína, v krásnom prírodnom prostredí Slanských vrchov.
DOM A DISPOZÍCIA: Tento dom ponúka ideálny základ pre vytvorenie skutočného rodinného domova – miesta, kde môžu deti vyrastať obklopené prírodou, bezpečím a priestorom. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo dáva novým majiteľom jedinečnú príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa svojich predstáv a potrieb rodiny. Už vymenené plastové okná a strecha s kvalitným kanadským šindľom sú dobrým základom pre ďalšiu rekonštrukciu.
Dom je postavený z tehál/kvádrov, čo zaručuje pevnosť a dlhú životnosť. Jeho veľkorysá dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny – či už na spoločné chvíle, alebo súkromie.
Dom je dvojpodlažný:
1. nadzemné podlažie:
* 4 samostatné izby – ideálne ako detské izby, spálňa či pracovňa * priestranná kuchyňa, kde môže vzniknúť srdce domova * kúpeľňa - v pôvodnom stave s vaňou * samostatná toaleta * veľká komora na uskladnenie všetkého potrebného * balkón s výstupom z obývacej izby – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych
Prízemie:
* ďalšia kuchyňa – vhodná napr. pre viacgeneračné bývanie * kotolňa * pivnica * kúpeľňa zrekonštruovaná so sprchovým kútom a s toaletou * izba (napr. hosťovská alebo pracovňa) * komora * technické a skladové priestory
INŽINIERSKE SIETE:
* elektrina * plyn * obecný vodovod * odpad riešený žumpou KÚRENIE: Kúrenie je ústredné napojené na plynový kotol, ktorý ohrieva aj vodu.
POZEMOK A EXTERIÉR: Rozľahlý a udržiavaný pozemok o výmere cca 1000 m² je ideálnym miestom pre rodinný život. Deti tu môžu bezpečne tráviť čas na čerstvom vzduchu, hrať sa, objavovať prírodu či pomáhať v záhrade.
Na pozemku sa nachádza:
* množstvo ovocných stromov – vlastné ovocie priamo zo záhrady * kvalitne postavený skleník so zavlažovaním pre pestovanie zeleniny * hospodárska budova * samostatná garáž
Veľkým bonusom je, že pozemok siaha až k miestnemu malému potoku (cca 160 m od domu pod terénom pozemku), čo vytvára jedinečnú atmosféru pokoja a spojenia s prírodou. Záhrada je zároveň zahrnutá v územnom pláne obce ako stavebný pozemok, čo ponúka ďalší potenciál do budúcnosti – napríklad pre rozšírenie rodinného bývania.
LOKALITA: Obec Dargov je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a kontakt s prírodou. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, výlety, cyklistiku či spoločné rodinné aktivity. Zároveň poskytuje základnú občiansku vybavenosť (obchod, kultúrny dom, posilňovňa, škôlka, detské ihrisko, futbalové ihrisko, ...) a dobrú dostupnosť do Košíc do 20 min. Krajské mesto Košice 30 km, napojenie na diaľnicu 15km, Sečovce 11 km, okresné mestá Trebišov a Vranov nad Topľou 20 km a Michalovce 30 km).
VÝHODY: ideálne pre rodiny s deťmi tichá a bezpečná lokalita v prírode veľkorysý pozemok na hry aj oddych možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv investičný potenciál (stavebný pozemok) kompletné inžinierske siete
CENA: 185.000 €
Súčasťou inzercie je aj ilustračný návrh možnej rekonštrukcie domu pri ktorom, navrhovaná rekonštrukcia 1. nadzemného podlažia prináša moderné a funkčné bývanie s dôrazom na komfort a efektívne využitie priestoru. Dispozícia ponúka rozdelenie domu na nočnú (v prednej časti domu) a dennú časť, kde v nočnej/ v oddychovej časti vzniknú 4 samostatné izby vhodné ako spálne, detské izby či pracovňa a v dennej časti bude priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, jedna veľká kúpeľňa s vaňou, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, práčovňou a WC a veľkú komoru s dostatkom úložného priestoru. Spolu s existujúcou kúpeľňou s toaletou na prízemí, tak bude dom disponovať troma kúpeľňami a dvomi toaletami. Benefitom je balkón s výstupom z obývacej izby, ktorý vytvára príjemné miesto na relax. Návrh osloví záujemcov hľadajúcich praktické rodinné bývanie s potenciálom moderného domova. Viac fotiek sa nachádza na stránke realitnej kancelárie Vitoreal.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom môže byť miestom, kde začne nová kapitola vášho rodinného príbehu.