Description
Typ: Rodinný dom Obec: Bernolákovo
Predstavte si bývanie, kde sa len nasťahujete a žijete – bez prerábok, bez kompromisov. Tento kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom v Bernolákove ponúka presne to, čo dnes hľadá väčšina kupujúcich: komfort, súkromie a okamžitú pripravenosť na bývanie.
Dom je súčasťou moderného dvojdomu s dôrazom na akustiku a súkromie – spoločná stena je riešená ako dvojitá tehlová konštrukcia s dodatočnou zvukovou izoláciou, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez rušivých vplyvov.
Dennú časť tvorí priestranný open-space prepojujúci obývačku, kuchyňu a jedáleň s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Tento priestor prirodzene spája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné chvíle alebo stretnutia s priateľmi.
Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa – ideálne riešenie aj pre home office.
Praktickým benefitom je priestranná technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru, ktorý dopĺňajú aj dva záhradné domčeky na pozemku.
💎 BENEFITY
✔ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✔ klimatizácia pre maximálny komfort (ponúka aj prípadný ohrev) ✔ teplovodné podlahové kúrenie ✔ 3 parkovacie miesta ✔ terasa a upravená slnečná záhrada ✔ vlastná vŕtaná studňa ✔ tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy ✔ cyklotrasa / hrádza 5 minút od domu ✔ Lidl, Billa, škôlky, základné a stredné školy priamo v obci ✔ priame napojenie na diaľnicu ✔ vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy v pešej dostupnosti ✔ detské ihrisko v pešej dostupnosti ✔ kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, lekári, lekárne, gastro prevádzky, kaštieľ – golfový klub) ✔ dom sa predáva kompletne zariadený – bez ďalších investícií
📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• Úžitková plocha domu: 99 m² • Pozemok: 297 m² • Dispozícia: 4 izby (3 spálne + obývacia časť) • Parkovanie: 3 miesta priamo pri dome
Náklady:
Voda
58€ raz za 3 mesiace
Elektrina
47€ mesačne
Plyn
67€ mesačne
Dokopy:
133€ mesačne
🌿 EXTERIÉR
Záhrada je navrhnutá ako príjemný oddychový priestor s okrasnými drevinami, terasou a praktickými záhradnými domčekmi. Poskytuje dostatok súkromia aj miesta na relax, grilovanie či trávenie času s rodinou.
Ak hľadáte kvalitný dom, kde nemusíte robiť kompromisy a chcete sa jednoducho nasťahovať, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. ⸻
Cena zahŕňa kompletné zariadenie, právny servis a katastrálne poplatky. Znalecký posudok v cene v prípade financovania cez nás. ⸻
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0910 169 007\n Obhliadky možné aj cez víkendy.
VIDEO:https://youtube.com/shorts/egiH2qVQdu4 Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 297 m2 Úžitková plocha: 99 m2 Plocha pozemku: 297 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Podlahová plocha: 99 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Balkón: nie Energetický certifikát: A Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie