Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj starší rodinný dom s

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj starší rodinný dom s pozemkom v rovinatom teréne, čiastočne podpivničený v zastavanej časti obce Trstice Rodinný dom je situovaný v zastavanej časti obce Trstice, bližšie k centru obce v uličnej zástavbe rodinnými domami. V celkovej výmere RD 133m2 a prístavbe vo výmere 22,5m2 s pozemkom vo výmere 842m2. Pozemok s orientačnými rozmermi v šírke 16m a dĺžke 66m. Postavený v roku 1960. V roku 1970 bola k pristavená predsieň s novým vchodom do domu. V roku 2011 boli na dome prevedené rekonštrukčné práce výmeny výplňových konštrukcii okien s izolačných zasklením, vchodových dverí a kuchynskej linky, v roku 2022 boli vymenené podlahy a v roku 2025 celá strešná krytina. Dispozičné riešenie a vybavenie: Nadzemné podlažie (1.NP) sa skladá z 3 obytných miestností, kuchyňa, kúpeľňa, chodba a špajza. Prístavba pozostáva z predsiene a 1 izby Prízemie domu (1.PP) je napojené na svetelnú elektroinštaláciu, plynovod, verejný vodovod, kanalizáciu odvádzanú do vlastnej žumpy. Vykurovanie je ústredne plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v suteréne spolu s elektrickým ohrievačom TUV Zvislé konštrukcie - obvodové sú betónové monolitické s vápenatou omietkou, jednou priečkou z tehál a vápenatou omietkou. Základy RD sú betónové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové steny sú murované z tehál. Podlahy sú betónové s cementovým poterom. So všetkých strán je brizolitová omietka. Podlaha v obytných miestnostiach je pokrytá laminátovou podlahou, kúpeľňa a chodba keramickou dlažbou a obkladom. Kuchyňa a špajza PVC podlahou. Pozemok je vybavený inžinierskymi sieťami: plyn, elektrina a žumpa. Pozemok je výborne dostupný. Nachádza sa v blízkosti hlavnej komunikácie, čo umožňuje pohodlný prístup autom aj pešo. Blízke zastávky MHD zaručujú rýchle spojenie s centrom Galanty, Dunajskej stredy a okolia. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie a všetka potrebná infraštruktúra. Starší rodinný dom na pozemku ponúka rekonštrukciu alebo zbúranie, čím sa otvára priestor pre vaše kreatívne architektonické riešenia. K dispozícií je aj znalecky posudok v prípade potreby financovania prostredníctvom financujúcej banky.