Typ: 2-izbový byt Ulica: Veternicová Mestská časť: Dlhé diel

Typ: 2-izbový byt Ulica: Veternicová Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves
ViaReality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový slnečný byt na ulici Veternicová, Karlová Ves časť Dlhé Diely. Túžite bývať minútku od krásneho dubovo-hrabového lesa, kde môžete kedykoľvek načerpať mimo ruchu veľkomesta, poprechádzať sa so psíkom, zabehať si či v zime ísť bežkovať? Zároveň sa však potrebujete rýchlo dostať do mesta, do práce, či mať poruke potraviny, lekáreň či reštauráciu? Tu ste na správnej adrese! Celková rozloha bytu predstavuje 50,20 m2 vrátane pivnice v suteréne bytového domu o rozlohe 1,45 m2. Byt ma zasklenú loggiu o rozlohe 2m2. Byt sa nachádza na 4 podlaží v deväťpodlažnom bytovom dome s výťahom. 
Byt je bez akýchkoľvek  tiarch, bremien a je pripravený na obhliadky. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode kedykoľvek.
Byt je celý orientovaný na východnú stranu, smerom do tichého vnútrobloku.
Nehnuteľnosť: 
Dispozícia bytu:  - vstupná hala - chodba s šatníkom a skriňou z dreveného masívu - samostatná toaleta - samostatná kúpeľňa s vaňou - kuchyňa s výstupom na loggiu - samostatná spálňa - obývacia izba o rozlohe 16,60m2  je nepriechodná, ale dá sa spriechodniť, nakoľko má dvojo dverí - do kuchyne aj na chodbu
Zariadenie bytu:  - vstavaná skriňa na mieru - manželská posteľ - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (IKEA, dvierka z jaseňového masívu, kvalitné spracovanie, vrátane funkčnej umývačky a indukčnej varnej dosky) - skrinky, komoda - dve jedno postele - rozkladacia pohovka 
nevstavaný nábytok vie majiteľka v prípade potreby vypratať z bytu podľa dohody.
Štandard bytu:
- všetky okná v byte sú plastové, so sieťkami proti hmyzu a na oknách sú vnútorné žalúzia - v byte sú laminátové podlahy, keramická podlaha a obklady v kúpeľni  
- čiastočná rekonštrukcia prebehla v r. 2020 - kompletne nová kuchyňa, kúpelňa a WC - vrátane elektriny a rozvodov vody
Bytový dom: 
- kompletne zateplený bytový dom - novšia strecha - nové pivnice - menené stúpačky a mnoho iného
Lokalita: Lokalita Dlhé Diely patrí medzi vyhľadávané časti Karlovej Vsi vďaka výbornej kombinácii prírody a dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie či služby. Len pár minút od domu je napríklad aj Tesco Expres.
Veľkou výhodou je blízkosť prírody – na dosah máte Devínsku Kobylu a lesy Malých Karpát s množstvom turistických a cyklistických trás. Obľúbená vyhliadka „Modlivka“ ponúka nádherné výhľady na široké okolie. 
Taktiež je v blízkosti známa lúka s výhľadmi “Kráľova hora”
Lokalita je zároveň dobre dostupná MHD aj autom, s rýchlym napojením do centra Bratislavy.
Výhody: -  možnosť úpravy dispozície na 2,5-izbový byt -  tichá orientácia do vnútrobloku -  svetlý byt s príjemnou atmosférou -  bez nutnosti väčších investícií - vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom
Kompletná cena za predaj bytu je 209.900,-/€. Vrátane kompletného právneho servisu v ktorom je zahrnutá autorizácia kúpnej zmluvy, elektronický návrh na vklad do katastra a protokolárne odovzdanie bytu a mnoho iného.    
Zodpovedný́ maklér: kontakt 0948 291 840, email:
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Priechodná izba: áno Úžitková plocha: 48.75 m2 Zastavaná plocha: 50.2 m2 Podlahová plocha: 50.2 m2 Skladová plocha: 1.45 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 2 Typ budovy: panelová stavba Typ výbavy: kompletne vybavený Loggia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Počet poschodí od prízemia vyššie: 9 Pozícia: vyššie poschodie Poschodie: 4 Celková plocha: 52 m2 Plocha loggie: 2 m2 Počet logií: 1 Pivnica plocha: 1.45 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: východ Vykurovanie - centrálne: áno Optická sieť: áno