Ponúkam na predaj slnečný a úsporný 3-izbový byt s rozlohou

Ponúkam na predaj slnečný a úsporný 3-izbový byt s rozlohou 60 m² vo Veľkom Mederi. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta, s pešou dostupnosťou Billa, Terno, úrady, banky, 2 základných škôl a škôlky.
Hlavné výhody bytu:
• Ideálne poschodie: 1. poschodie z 3 (v dome bez výťahu, ideálne pre rodiny aj starších ľudí). • Tehlová stavba: Bytový dom je murovaný, kompletne zateplený pred cca 5 rokmi. • Perfektná poloha v dome: Byt NIE JE krajný, spodný ani vrchný. Je obklopený susedmi, čo zaručuje skvelú tepelnú pohodu. • Stav: Čiastočná rekonštrukcia – kompletne vymurované bytové jadro (kúpeľňa/WC) a plastové okná (menené pred zateplením bytového domu). • Bonus: K bytu patria až 2 murované pivnice (cca 4 m² + 1,5 m²), ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
Veľmi nízke mesačné náklady:
• Správca: 160,- € • Elektrina: 30,- € • Vďaka stredovej polohe a zatepleniu sú na byte pravidelné preplatky pri ročnom vyúčtovaní.
Cena: 91 400,- € (vrátane právnych a administratívnych poplatkov)
Predaj prebieha PRIAMO OD MAJITEĽA, kupujúci neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii. Právny servis (kúpne zmluvy, notársku zábezpeku, katastrálne konanie) zabezpečím u notára/právnika.
Pre investorov, ktorí chcú kúpiť byt s investičným zámerom, je tento byt ideálnou voľbou. Nakoľko byt nie je úplne zrekonštruovaný, nemusia sa obávať že počas investičnej doby sa enormne znehodnotí vnútorné vybavenie bytu. Byt dlhodobo prenajímajú veľmi korektní a seriózni nájomcovia, ktorí v prípade investičnej kúpy majú záujem uzavrieť s novým majiteľom dlhodobú nájomnú zmluvu.
Pre tých, ktorí chcú zrekonštruovať byt podľa vlastných predstáv, je tiež správnou voľbou. Nakoľko byt je relatívne v pôvodnom stave, môžu všetky rekonštrukčné práce plánovať podľa vlastného výberu. Prakticky celá vnútorná dispozícia bytu sa dá bez obáv zmeniť, nakoľko medzi miestnosťami sú len priečky a nie sú nosné steny.
Pre záujemcov, ktorí hľadajú byt na okamžité bývanie a nemajú vysoké nároky, je tiež dobrou voľbou. Byt je v solídnom technickom stave a po vymaľovaní sa dá v ňom okamžite bývať.
Kontakt: +421 905 538 367
Beszélek magyarul is.