Prenájom skladového objektu – Žilina, Areál Závodie Celková

Prenájom skladového objektu – Žilina, Areál Závodie Celková plocha: 1 058 m²
Ponúkame na prenájom skladový objekt v areáli Závodie v Žiline s celkovou výmerou 1 058 m². Objekt disponuje priestrannou skladovou halou s nákladnou rampou, vyvýšenou kanceláriou s výhľadom priamo do haly a samostatným sociálnym zázemím. Priestory sú ideálne pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shop prevádzku – s možnosťou využitia ako celku alebo rozdelenia podľa potreby.
Popis objektu Skladová hala s celkovou plochou 1 010,72 m² Nákladná rampa pre bezproblémovú logistiku Vyvýšená kancelária s výhľadom do haly (47,28 m²) Sociálne zázemie – oddelené pánske a dámske WC Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia priestoru
Vybavenie Plynové vykurovanie Samostatné meranie energií Nákladná rampa pre vjazd nákladnej dopravy
Parkovanie Bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu Vhodné pre zamestnancov aj klientov
Poloha Žilina – Areál Závodie Strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničný privádzač Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu Rýchla dostupnosť centra mesta
Zmluvné podmienky Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní Depozit: 3-mesačné nájomné vrátane DPH Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %) Dostupnosť: od 1.7.2026
Dispozícia Kancelárie a sociálne zázemie: 47,28 m² (5,60 € / m²) – 264,76 € / mesiac Skladové priestory: 1 010,72 m² (4,90 € / m²) – 4 952,52 € / mesiac Prevádzkové náklady: 1 058 m² (0,91 € / m²) – 962,78 € / mesiac Spolu mesačne: 6 180,00 € Energie: podľa spotreby Všetky ceny sú uvedené bez Dph
Dohodnite si obhliadky priestorov 1.Reality Rent Dávid Chrenák 0910 140 312 \nDodatok k cene: , +energie, +DPH Obytná plocha: 1058m² Celková rozloha: 1058m² Úžitková plocha: 1058m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: áno Garáž: nie Parkovanie: áno Postavené z: iné Energetický certifikát: nie Prístupová cesta: asfaltová cesta