Nabízíme k prodeji rozlehlý a jedinečný pozemek o celkové vý

Nabízíme k prodeji rozlehlý a jedinečný pozemek o celkové výměře 4 485 m² v obci Lejšovka (č.p. 10), pouhých 12 minut jízdy autem od Slezského Předměstí v Hradci Králové. Na pozemku nejsou žádní sousedé, což z něj činí oázu klidu.
Hlavní přednosti nemovitosti:
Rozloha a potenciál: Celková plocha činí 4 485 m², z čehož je cca 2 800 m² klasifikováno jako stavební parcela. Zbývající část pozemku tvoří vzrostlá zahrada a vlastní kousek lesa (přesné hranice pozemku uvidíte ve videu).
Stávající stavby: Na pozemku stojí rodinný dům s číslem popisným a dvě garáže o celkové zastavěné ploše 75 m² (vhodné k celkové rekonstrukci, případně jako solidní základ pro novou výstavbu).
Inženýrské sítě: Na pozemku je zavedena elektřina (vlastní odběrné místo), k dispozici je vlastní studna s dostatkem vody a jímka.
Jedinečná lokalita (Bio zásobárna vody): Celý pozemek se nachází v chráněném území určeném jako bio zásobárna vody, což garantuje, že panenský ráz okolní přírody zůstane zachován. V těsné blízkosti je les, louky a malebný rybník. ( Jediné místo kde lze stavět. Je pouze na tomto pozemku)
Možnosti využití:
Rodinné sídlo / Chalupa: Ideální pro stavbu jednoho velkého, reprezentativního rodinného domu s obrovským pozemkem, kde vás nebude nikdo rušit.
Developerský projekt: Vzhledem k rozloze stavební části (2 800 m²) lze pozemek rozdělit na několik samostatných stavební parcel pro více domů. Územní plán neurčuje minimální výměru stavební parcely pro stavbu rodinného domu. Pozemek tedy lze rozdělit na několik stavebních parcel.
Glamping / Rekreace: Perfektní lokalita pro vybudování moderního přírodního ubytování (glampingové posedy, luxusní stany), které zažívá obrovský boom, navíc v perfektním dosahu Hradce Králové.