„PO VÝRAZNÉ SLEVĚ“ Vám nabízíme ke koupi výjimečnou nemovito

„PO VÝRAZNÉ SLEVĚ“ Vám nabízíme ke koupi výjimečnou nemovitost s velkým oploceným pozemkem, který se nachází v centru obce Vážany, katastrálním územím Vážany u Vyškova, v okrese Vyškov. Velkou devizou této nemovitosti je možný přístup ze strany zahrady, kde je příjezd a vjezd na samotný pozemek. Na zahradě je nádherný bazén se slanou vodou, a tepelným čerpadlem. V této chvíli nalezneme v přízemí domu veliký byt o dispozici 4+kk, v patře dále téměř dokončený byt o dispozici 2+kk s možností vybudování další bytové jednotky.
Nabízený dům je obrovskou raritou, narodil se v něm světoznámý malíř Antonín Procházka. U domu je umístěna také jeho pamětní deska. Dům není památkově chráněn.
Celková plocha nemovitosti činí 1.480 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je dle Listu vlastnictví 702 m2 a zahrada má výměru 778 m2. V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 4+KK se dvěma koupelnami o výměře cca 165,40 m2. V podkroví se nachází nedokončená bytová jednotka o dispozici 2+kk se dvěma půdami o výměře cca 152,90 m2. Z toho samostatná jednotka má výměru cca 53,90m2 a obě půdy o celkové výměře cca 99 m2.
Na zahradě je nádherný bazén se slanou vodou, a tepelným čerpadlem. Na dvoře se nachází nedokončené prostory. Je zde příprava na garáž, venkovní koupelnu s WC, letní kuchyni atd. Velkou devizou této nemovitosti je možný přístup ze strany zahrady, kde je dokonce příjezd a vjezd na samotný pozemek.
Technický stav nemovitosti: Dům je zateplený 20 cm polystyrénem, byly zateplené a zaizolované základy. Střecha je nová sedlová, jsou na ní položené keramické tašky BRAMAC. Trámy se měnily pouze ty, které byly zapotřebí. Okna jsou plastová, dveře jsou plastové jednokřídlé. Na podlahách jsou převážně vinyl a dlažba. Komíny v domě jsou vyvložkované a mají i řádnou revizi.
Inženýrské sítě (IS): Objekt je připojen na elektřinu 230 V, veřejnou vodovodní přípojku ukončenou ve vodoměrné šachtě. Splaškové odpadní vody jsou sváděny do domácí čističky odpadních vod. Dešťové vody ze střechy jsou částečně zasakovány na pozemku investora a odváděny do dešťové kanalizace. Vytápění domu je dvěma kamny, z toho jedněmi kachlovými a druhými litinovými. Po celém domě jsou umístěny elektro-přímotopy. Ty ale nebyly využívány, protože díky dostatečnému zateplení bývalí obyvatelé domu používali pouze kamna. Plyn v domě zaveden není, ale je přiveden na dům pod fasádou. Na pozemku se nachází cca 14 metrů kopaná studna. Její užitková voda je využívána na zalívání zahrady, a je také napojená do WC v domě. V domě je samozřejmě možnost přepnout vodu ze studny na obecní vodovod. Internet je veden optikou. Parkování je bezproblémové přímo před domem pro dva osobní automobily, parkovat se dá i v blízkosti domu. Jak je již výše uvedeno, je i průjezd na pozemek ze zadní strany pozemku.
Více informací naleznete na WWW.CRG.AS