HANISKA | 4 MIN OD VOLVO | DOM S BUDÚCNOSŤOU, KTORÚ CÍTITE N

HANISKA | 4 MIN OD VOLVO | DOM S BUDÚCNOSŤOU, KTORÚ CÍTITE
Niektoré nehnuteľnosti sú len domy. Iné sú príležitosťou.
Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Haniska spája pokoj vidieka s investičným potenciálom, ktorý v okolí Košíc naberá na sile každým dňom. Len 4 minúty jazdy od nového závodu Volvo Cars a 15 minút od centra Košíc – a pritom v tichom prostredí s príjemnou susedskou atmosférou.
DOM, KTORÝ MÁ VARIABILITU: • Dva samostatné vstupy. • Dve kúpeľne. • Plnohodnotné podpivničenie. • Samostatná garáž.
Úžitková plocha domu 123 m² + 42,14 m² pivnica
Dispozícia ponúka: • 3 samostatné izby • 1 priechodnú izbu (ideálnu ako pracovňu či úložný priestor) • obývaciu izbu s krbom • kuchyňu • 2 kúpeľne (vaňa + sprchový kút) • 2× WC • komoru / šatník • kompletné podpivničenie (práčovňa, menšia kuchyňa, sklad)
Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako ubytovanie pre zamestnancov v rastúcom okolí.
TECHNICKÉ PARAMETRE, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL: • pôvodná výstavba: 1976 • rekonštrukcia strechy: 2010 • zateplenie, plastové okná: 2016 • ústredné vykurovanie + krb • inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, žumpa, internet ANTIK • mesačné náklady pre 3 osoby: cca 150 €
Parkovanie je zabezpečené garážou aj státím pred domom vo dvore.
LOKALITA, KTORÁ RASTIE NA HODNOTE.
Blízkosť strategickej investície Volvo Cars výrazne zvyšuje budúci dopyt po bývaní aj prenájme v tejto oblasti.
Obec zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • základná škola • materská škola • detské ihrisko • potraviny • autobusové spojenie
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Predmetom predaja je výlučne stavba – rodinný dom.
Táto nehnuteľnosť nie je len bývanie. Je to rozhodnutie s potenciálom.
Ak hľadáte kombináciu priestoru a investičnej perspektívy, rada vám dom osobne predstavím.
Kontakt: Eliška Tichá,M.A. Tel: +421 951 956 632 Email:
PROFI REALITY SABOL - meníme sny na reality
TE-3RDEx Dodatok k cene: DOHODOU Obytná plocha: 123m² Úžitková plocha: 123m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné – kombinované Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Klimatizácia: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta