✨ Spojenie prírody, súkromia, remesla a moderných technológi

✨ Spojenie prírody, súkromia, remesla a moderných technológií v dokonalej harmónii.
🏡 Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022, situovaný na južnom svahu v pokojnej okrajovej časti mesta Snina. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 5 784 m², obklopenom vlastným dubovým lesom, lúkami a súkromnou prístupovou cestou. Už pri príchode Vás očarí absolútne súkromie, ticho a nádherné výhľady na okolité lesy, mesto Snina a pohorie Vihorlat.
🏡 Dom ponúka veľkorysé priestory, kvalitné spracovanie a premyslené dispozičné riešenie. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná denná časť s galériou, terasa s výhľadom na Sninský Kameň, dvojgaráž aj samostatný suterénny priestor o výmere 65 m², vhodný na podnikanie, showroom, ateliér alebo dielňu.
✨ V interiéri dominujú: • masívne drevené prvky • prírodný kameň • autentické materiály bez drevotriesky • vysoké stropy a galéria • schodisko z masívnej guľatiny • krb obložený kameňom z Cirochy • unikátny storočný dub prechádzajúci galériou
🍽 Kuchyňa vyrobená na mieru z kartáčovaného smreku disponuje kompletnými vstavanými spotrebičmi: ✔ indukčná doska ✔ rúra ✔ mikrovlnná rúra ✔ umývačka riadu ✔ veľká chladnička ✔ praktická špajza
🛁 Wellness atmosféru bývania dotvára: • voľne stojaca vaňa • bezbariérový sprchový kút • mexické umývadlá • mosadzné batérie • benátsky štuk • infrasauna • práčovňa • bidety pri oboch toaletách
⚡ Technologické vybavenie domu: • energetická trieda AA • podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo Buderus • 1 000 l zásobník vody • rekuperácia Vents • klimatizácia • 21 m vŕtaná studňa • napojenie na mestský vodovod
💰 Ročné náklady na prevádzku: približne 1 000 – 1 300 €
🌿 Exteriér ponúka: • okrasnú aj úžitkovú záhradu • automatické rozvody vody zo studne • parkovanie pre viacero vozidiel • kvalitné oplotenie • pálenú strechu Tondach • trojsklá Hesta a Fakro • elektrické garážové brány Hörmann • bezúdržbovú fasádu v hrázdenom štýle
✈️ Bonusom je možnosť využívať súkromné letisko vzdialené približne 10 km od domu s 500 m asfaltovou dráhou a hangárom. Po dohode je možné zabezpečiť aj dvojmiestne lietadlo Piper Cub.