Ponúkame na predaj areál bývalého strojárskeho podniku, ktor

Ponúkame na predaj areál bývalého strojárskeho podniku, ktorý predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou k medzinárodným dopravným koridorom a železničnej sieti.
Lokalita Areál sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Trebišov, v tesnej blízkosti hraníc troch krajín – Maďarska, Ukrajiny a Poľska, čo umožňuje vynikajúce logistické možnosti. Disponuje vlastnou železničnou vlečkou, ktorá ústi priamo do areálu pod funkčný portálový žeriav, čím ponúka efektívne riešenie pre nakládku a vykládku tovarov. Prístup do areálu je zabezpečený asfaltovou komunikáciou s napojením na hlavnú cestu č. 75.
Technické parametre a vybavenie Celková rozloha areálu predstavuje 2,65 ha, pričom jeho súčasťou je 5 priemyselných hál a administratívna budova, ktoré spolu zaberajú 11 134 m².
Administratívna budova (AB) – súčasťou sú kancelárske priestory. HALA 1 – sklad s liatou podlahou a rekonštruovanou strechou, vybavená plynovou prípojkou. HALA 2 – vyhrievaný sklad vhodný na skladovanie citlivých materiálov. HALA 3 – sklad s funkčným mostovým žeriavom, výmera 1 500 m², výška 8 m. HALA 4 – dvojdielny sklad s nižšou výškou, ideálny na skladové alebo výrobné využitie. HALA 5 – sklad s funkčným mostovým žeriavom, výmera 1 600 m², výška 8 m. Transformátorová stanica (TR) – kapacita 2 000 kW (dva transformátory po 1 000 kW). Čerpacia stanica vody – samostatný objekt určený na zásobovanie vodou pre celý areál. Vonkajší portálový žeriav – ideálne riešenie pre efektívne manipulovanie s veľkoobjemovým nákladom. Areál je napojený na inžinierske siete s platnými zmluvami s dodávateľmi energií, čo zabezpečuje plynulý chod prevádzky.
Možnosti využitia Vzhľadom na svoju strategickú polohu, rozsiahle vybavenie a dostupnú pracovnú silu, areál ponúka široké možnosti využitia: Výrobný podnik – vhodný na rozšírenie priemyselnej výroby v oblasti strojárstva, logistiky či spracovateľského priemyslu. Logistické centrum – ideálna poloha pre efektívne distribučné centrum s možnosťou železničnej aj cestnej prepravy. Prekládková stanica – s využitím funkčnej vlečky a portálového žeriavu. Skladové priestory – vhodné pre krátkodobé aj dlhodobé skladovanie s možnosťou adaptácie podľa potrieb klienta. Investičná príležitosť – nehnuteľnosť s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja a možnosťou čerpania podpory z fondov EÚ.
Výhody investície Výborná dopravná dostupnosť – napojenie na hlavné cestné a železničné koridory EÚ. Podpora zo strany štátu a EÚ – región patrí do kategórie s nízkou zamestnanosťou, čo otvára možnosti pre získanie finančnej podpory. Kvalifikovaná pracovná sila – v regióne je dostatok odborníkov so skúsenosťami v oblasti strojárstva a logistiky. Možnosť ďalšieho rozvoja – nehnuteľnosť poskytuje priestor pre expanziu a modernizáciu.