Nabízíme k prodeji přízemní byt o dispozici 4+kk a výměře cc

Nabízíme k prodeji přízemní byt o dispozici 4+kk a výměře cca 110 m² v obci Mikulovice u Jeseníku, na ulici Hlavní. Byt se nachází v domě se čtyřmi jednotkami, což přináší klidné bydlení s minimem sousedů. Dispozice je řešena prakticky, bez zbytečných ztrát prostoru. Vstupem se přichází do prostorné centrální haly, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Obývací pokoj je samostatně přístupný z chodby a plynule navazuje na jídelní část a kuchyni ve tvaru U. Mezi obývací částí a jídelnou jsou připraveny vývody pro instalaci krbových kamen s možností napojení na topení. Byt nabízí tři pokoje – jeden vhodný jako dětský pokoj, dále ložnici, ze které je vstup do další místnosti. Tu lze využít například jako pracovnu, šatnu nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je prostorná koupelna s oknem, vybavená vanou i sprchovým koutem. Toaleta je částečně oddělena příčkou. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev vody je řešen průtokovým ohřívačem. Díky tomu má majitel kontrolu nad provozními náklady. Byt je bezbariérový. Byt byl v roce 2023 zasažen povodní a následně prošel kompletní rekonstrukcí. Aktuálně je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k užívání bez nutnosti dalších zásadních úprav. K bytu náleží podíl na společné zahradě o výměře 1 323 m². Zahrada za domem přímo navazuje na les a slouží jako klidné zázemí pro každodenní využití. Parkování je možné u domu. V případě zájmu lze dokoupit garáž vzdálenou přibližně 15 metrů od domu. Mikulovice nabízejí základní občanskou vybavenost – škola, školka, obecní úřad i vlaková zastávka. Lokalita poskytuje klidné bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností do Jeseníku i směrem k polské hranici. Jeseník je vzdálen cca 16 km, hranice s Polskem přibližně 8 km. Okolí nabízí možnosti turistiky, cyklovýletů i zimních sportů, včetně dostupnosti lyžařských areálů (Filipovice, Miroslav, Ramzová, Petříkov, Červenohorské sedlo). Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají větší, přehledně řešené bydlení v klidném prostředí menšího domu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.