Nadčasový luxus v historické vile s výhledem na Prahu – 3+kk

Nadčasový luxus v historické vile s výhledem na Prahu – 3+kk s terasou, Vila Emily Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje prvorepublikovou eleganci, špičkové materiály a moderní komfort? V exkluzivním projektu Vila Emily nabízíme luxusní bytovou jednotku 3+kk o celkové ploše 95,45 m² s prostornou slunnou terasou 14,37m² a nádhernými výhledy na Prahu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně rekonstruované rezidenční vily z roku 1929, jejíž kolaudace je plánována na podzim 2026. Celý projekt klade důraz na zachování autentické architektury 20. let a citlivou renovaci původních prvků a detailů v kombinaci s nejvyšším standardem současného bydlení. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o rozloze 39,5 m², který přirozeně navazuje na terasu s panoramatickými výhledy. Dále byt nabízí hlavní ložnici o velikosti 17,2 m² a pokoj o rozloze 13,8 m². Součástí dispozice je elegantní koupelna ( 7,5 m²), samostatná toaleta, prostorná chodba a praktická technická místnost připravená pro pračku a sušičku. Standard provedení odpovídá nejvyšším nárokům na komfort i estetiku: • masivní dřevěné podlahy, • velkoformátová dřevěná eurookna s trojskly, • interiérové dveře značky Hanák, • podlahové vytápění v koupelně, • designové stěrky na stěnách koupelny, • centrální vytápění plynovým kotlem, • nadstandardní akustická izolace v celém objektu. Rezidentům bude k dispozici soukromá sdílená zahrada o rozloze 457 m² s relaxačními zónami, která poskytne klidné místo pro odpočinek v zeleni. Tato část Libně patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy – nabízí jedinečnou kombinaci klidného vilového charakteru, bohaté historie a výborné dostupnosti do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i zeleň. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové linky, metro i rychlé napojení do centra Prahy.
Výjimečná adresa. Nadčasová architektura. Prémiové provedení.
Jedinečné bydlení pro klienty, kteří hledají kvalitu bez kompromisů.
Financování zajistíme.
ev.č.: 0745 cena u makléře třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý užitná plocha (m2): 95.45 číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 5