Ponúkame vám na predaj exkluzívne slnečný 3-izbový byt s log

Ponúkame vám na predaj exkluzívne slnečný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite neďaleko nemocnice L.Pasteura, Sokolovská ulica Košice mestská časť Západ - Terasa
Úžitková plocha : 70m2 Plocha bytu : 65m2 Loggia : 4,28m2 Pivnica : áno Výťah : nový (stojí na medziposchodí) Bytový dom : zateplený, vymenená strecha Podlažie : 6.p/7.p
Náš byt je v peknom a udžiavanom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, S MOŽNOSŤOU SA OKAMŽITE NASŤAHOVAŤ, s malou zmenou dispozície, ktorú dovoľuje tento typ bytov.
3x SAMOSTATNÁ NEPRIECHODNÁ IZBA
Chodba do kuchyne bola zamurovaná, čím sa zväčšila výmera kúpeľne, tá bola následne aj nanovo dokončená, je v nej miesto aj na umiestnenie práčky. Toaleta ostala oddelená za dverami. Aby sa ušetril priestor, dvere do kúpeľne a toalety sú zasúvacie.
Pôvodný vlastník teda ešte vymenil kompletné zásuvkové aj svetelné rozvody elektroinštalácie pred 18rokmi, rovnako aj rozvody vody, odpadu. Radiátory sú ponechané zliatinové kvôli vysokej výhrevnosti. Stropy sa v tom období osádzali ešte fazetové, sú na chodbe a v kúpeľni.
KUCHYŇA JE NA MIERU VYROBENÁ V ROKU 2021 VRÁTANE NOVÝCH SPOTREBIČOV.
Po výmene elektroinštalácie boli realizované len vysprávky štukom, omietky ostali teda pôvodné v starých častiach na stenách aj stropoch.
V ROKU 2022 BOLI OSADENÉ INTERIÉROVÉ DVERE SO ZÁRUBŇAMI, AJ VCHODOVÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE. V ROVNAKOM ROKU SÚ POLOŽENÉ NOVÉ PODLAHY, ZASKLENIE LOGGIE PREBEHLO V ROKU 2023.
V roku 2023 boli repasované plastové okná, vymenené kompletné tesnenia s nastavením kovania.
Chodba je dostatočne priestranná, je v nej aj pekná veľká komora na uloženie vecí. Okrem tohto priestoru izby majú priestranné vstavané skrine na uloženie ďalších vecí.
Pravá a ľavá časť vstupnej chodby je tvorená len murovanou priečkou, v prípade nutnosti zväčšenia kuchyne o jedálenské sedenie si tak nový vlastník môže dispozíciu aj zmeniť, kúpeľňu presunúť na miesto komory, toaleta ostane zachovaná na mieste za dverami a kuchyňa môže byť rozšírená o jedálenské sedenie. V prípade vašej zaneprázdnenosti vám vieme uvedené zmeny zrealizovať aj my.
Byt sa predáva ako je na foto, ale bez kvetov.
KÚPOU JE OKAMŽITE VOĽNÝ.
Lokalizácia bytu je TOP, za 3 minútky ste pri nemocnici, zastávke MHD, v okolí kompletná občianska vybavenosť, , škôlky, parky plné zelené a detské ihriská.
Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, radi vás bytom prevedieme
Cena : 235.000,-EUR
Info a obhliadky
Mgr Soták Libor
0905-796146
.