Prodej, byty/3+kk, 82 m2, Inženýrská 3028/4, Jižní Předměstí

Prodej, byty/3+kk, 82 m2, Inženýrská 3028/4, Jižní Předměstí, 30100 Plzeň 3 [ID 85602]
Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 82 m², který se nachází v moderním bytovém domě v oblíbené lokalitě Plzeň – Jižní Předměstí, ulice Inženýrská.

Byt je ideální volbou pro rodinu, pár i náročnější jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru, dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.Byt se nachází v bytovém domě kolaudovaném v roce 2020. Díky prakticky řešené dispozici nabízí pohodlné a moderní bydlení bez nutnosti zásadních úprav.
Součástí bytu je také balkón, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení po práci.
Velkou výhodou je garážové parkovací stání, díky kterému nemusíte řešit každodenní hledání parkování. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná přímo v garážích, vhodná například pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo kočárku.

Byt je prodáván částečně vybavený. Přesný rozsah vybavení je předmětem dohody s prodávajícími.
 Bytový dům má energetickou náročnost B, což odpovídá úspornému provozu a příznivým měsíčním nákladům.
Měsíční provozní náklady činí přibližně 4 500 Kč. Příspěvek do fondu oprav činí pouhých 590 Kč měsíčně.
Jižní Předměstí patří mezi vyhledávané plzeňské lokality díky výborné dostupnosti do centra města, kompletní občanské vybavenosti a příjemnému městskému prostředí.
V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i možnosti kulturního vyžití. Nedaleko se nachází také Fakultní nemocnice Plzeň-Bory. Pro odpočinek a volný čas je v dosahu Borský park, jeden z největších parků v Plzni, který nabízí ideální místo pro procházky, sport i relaxaci v přírodě.
Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti jsou zastávky MHD s rychlým spojením do centra města i dalších částí Plzně. Nedaleko se nachází také vlaková zastávka Plzeň – Jižní Předměstí.
Ulice Inženýrská je součástí novější rezidenční zástavby a nabízí klidné moderní bydlení s kvalitním zázemím pro každodenní život.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a pohodlné bydlení v jedné z atraktivních částí Plzně.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
Cena: 9 500 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 4500 Poznámka k ceně: Včetně garážového stání
Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 4 Podlaží celkem: 7 Užitná plocha: 82 Kanalizace: veřejná kanalizace
Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ano
Datum nastěhování: 01.01.2027 Rok kolaudace: 2020
Sítě: telefon, internet, satelit, kabelova televize, kabelové rozvody, jiné rozvody Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus