Nabízíme novostavbu moderního nízkoenergetického rodinného d

Nabízíme novostavbu moderního nízkoenergetického rodinného domu 4+kk na klíč o užitné ploše 105 m² na pozemku o výměře 300 m² v žádané lokalitě Droždín u Olomouce. Jedná se o kvalitní novostavbu realizovanou moderním systémem prefabrikované železobetonové konstrukce, která kombinuje vysokou pevnost, dlouhou životnost, maximální přesnost provedení a velmi úsporný provoz.
Dům je navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost interiéru a propojení obytného prostoru se zahradou. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkoformátovými okny, která přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň umožňují přímý vstup na terasu a zahradu. Celkové řešení domu vytváří příjemné a moderní prostředí ideální pro rodinné bydlení.
Dispozice domu:
NP • zádveří • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • technická místnost • koupelna s WC NP • tři samostatné pokoje • koupelna s vanou a WC
Dispozici domu je možné individuálně upravit dle požadavků budoucího majitele. Půdorys domu je orientační a finální řešení může být upraveno dle individuálních požadavků klienta.
Dům bude realizován ve standardu na klíč, který zahrnuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, přípravu na fotovoltaickou elektrárnu, moderní bezfalcové interiérové dveře, sádrové omítky, kompletní výmalbu, základovou desku, přípojky inženýrských sítí, projektovou dokumentaci, stavební povolení i základní terénní úpravy. Součástí standardu jsou také přiznané předokenní elektrické žaluzie, které zajišťují vyšší komfort bydlení, regulaci světla i lepší tepelnou izolaci během letních měsíců. Rekuperace je možné realizovat za příplatek. Kuchyňská linka není součástí ceny domu.
Prefabrikovaná železobetonová technologie představuje moderní stavební systém s důrazem na kvalitu, stabilitu a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Klíčové nosné prvky jsou vyráběny s vysokou přesností před samotnou realizací stavby, což umožňuje rychlou a efektivní montáž přímo na místě. Výsledkem je mimořádně pevná konstrukce s výbornými akustickými vlastnostmi, vysokou odolností a minimálními konstrukčními pohyby. Velkou výhodou je také rychlost výstavby, kdy může být stavba dokončena přibližně do tří měsíců od zahájení realizace.
Pozemek o výměře 300 m² je rovinatý, obdélníkového tvaru a nachází se na velmi klidném místě v rezidenční části Droždína. Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí, moderního bydlení a výborné dostupnosti do centra Olomouce. Droždín je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou přede
ev.č.: 0166 Cena uvedena včetně právních služeb a provize RK třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 120 užitná plocha (m2): 105 plocha parcely (m2): 300 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 120