Eladásra kínálok egy napfényes, alacsony fenntartási költség

Eladásra kínálok egy napfényes, alacsony fenntartási költségű, 60 m²-es, 3 szobás lakást Nagymegyeren. A lakás csendes, közkedvelt környéken található a városközpont közelében, sétatávolságra Billa, Terno, hivatalok, bankok, két alapiskolától és óvodától.
A lakás legfőbb előnyei:
• Ideális emelet: 1. emelet a 3-ból (lift nélküli házban, kiváló családosoknak és idősebbeknek is). • Téglaépület: A lakótömb téglaépítésű, kb 5 éve teljes körűen hőszigetelve lett. • Központi elhelyezkedés a tömbön belül: A lakás NEM szélső, nem legalsó és nem legfelső. Körbe van fűtve, ami minimális fűtésigényt jelent. • Állapot: Részben felújított – teljesen téglaépítésű fürdőszobai mag (WC/fürdő) és műanyag ablakok (a szigetelés előtt cserélve). • Bónusz: A lakáshoz 2 téglaépítésű pince is tartozik (kb. 4 m² + 1,5 m²), ami rengeteg tárolóhelyet biztosít.
Rendkívül alacsony rezsiköltség:
• Lakáskezelő (správca): 160,- € • Villany: 30,- € • A szigetelésnek és a középső elhelyezkedésnek köszönhetően az éves elszámolásnál mindig túlfizetés (visszatérítés) keletkezik.
Ár: 91 400,- € (tartalmazza a jogi képviselet és a telekkönyvi eljárás költségeit)
Az eladás KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL történik, a vevő nem fizet ingatlanközvetítői jutalékot. A jogi hátteret (adásvételi szerződés, jegyzői biztosíték, telekkönyvi ügyintézés) ügyvéd vagy közjegyző által biztosítom.
BEFEKTETŐKNEK, akik befektetési céllal szeretnének lakást vásárolni, ez a lakás ideális választás. Mivel a lakás nincs teljesen felújítva, nem kell attól tartaniuk, hogy a befektetési időszak alatt a lakás belső berendezése jelentősen amortizálódik. A lakást hosszú távon nagyon korrekt és megbízható bérlők bérlik, akik befektetési célú vásárlás esetén érdekeltek egy új, hosszú távú bérleti szerződés megkötésében az új tulajdonossal.
Azoknak, akik a SAJÁT ELKÉPZELÉSEIK szerint SZERETNÉK FELÚJÍTANI a lakást, szintén a megfelelő választás. Mivel a lakás viszonylag eredeti állapotú, minden felújítási munkát saját belátásuk szerint tervezhetnek meg. Gyakorlatilag a lakás teljes belső elrendezése gond nélkül megváltoztatható, mivel a helyiségek között csak válaszfalak vannak, és nincsenek teherhordó falak.
Azoknak az érdeklődőknek, akik AZONNALI KÖLTÖZÉSRE keresnek lakást és nincsenek magas igényeik, ugyanúgy megfelelő választás. A lakás lakhatósági szempontból elfogadható állapotban van, és egy tisztasági festés után azonnal beköltözhetővé válik.