Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho. Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť v centre mesta s výbornou dostupnosťou, táto ponuka je presne pre vás! Byt sa nachádza na Štítovej ulici, Košice I – Staré mesto.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 38,84 m² (byt 36,28 m2 a pivnica 1,93 m2) + loggia 3,68 m2. K bytu prislúcha pivnica
________________________________________
VIDEOOBHLIADKA youtube.com/watch?v=1FeBS54i0HA
________________________________________
REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021: • murované jadro, • nové rozvody elektriny a vody, • kúpeľňa so sprchovacím kútom • plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, • dlažba v kúpeľni a na chodbe, • plastové okná, • bezpečnostné dvere.
K bytu patrí pivnica v suteréne.
________________________________________
DISPOZÍCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom loggiou •samostatná spálňa •kúpeľňa so sprchovacím kútom •WC •predsieň
ORIENTÁCIA VÝCHOD – byt je príjemne slnečný ráno a neprehrieva sa počas letných mesiacov
________________________________________
ZARIADENIE
V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi •posteľ, •skrine v spálni.
________________________________________
BYTOVÝ DOM zateplený panelový bytový dom 2 výťahy udržiavané spoločné priestory
POSCHODIE 8. poschodie z 12 2 x výťah (z toho 1 nákladný)
________________________________________
LOKALITA – ŠTÍTOVA ULICA, KUZMÁNYHO, KOŠICE I Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti širšieho centra mesta – Štítova ,mestská časť Kuzmányho. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti.
V okolí nájdete:
potraviny (Lidl, Fresh, Klas)
OC Tip-Top a menšie prevádzky
materské školy, základné školy
zdravotné stredisko, lekárne
reštaurácie, kaviarne
zastávky MHD s rýchlym spojením do celého mesta
centrum mesta dostupné do pár minút pešo
Veľkou výhodou je kombinácia centrálnej polohy a pokojného bývania mimo hlavného
CENA A SLUŽBY
Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu.
Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti.
________________________________________
KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.