Rodinný dům se zahradou za cenu bytu od 4 990 000 Kč| 4+kk |

Rodinný dům se zahradou za cenu bytu od 4 990 000 Kč| 4+kk | 85 m² | zahrada 156 m² | 2 parkovací stání
Chcete bydlet v rodinném domě, ale zároveň mít nízké náklady jako v bytě? Projekt Alekor domy Luční nabízí ideální kombinaci úsporného a komfortního bydlení v klidné lokalitě v katastru obce Dolní Lutyně přímo na hranici s městem Bohumín. V rámci projektu vznikají 2 moderní rodinné domy typu řadovka s celkem 6 bytovými jednotkami, každá s vlastní zahradou a parkováním přímo u domu.
–––ZÁKLADNÍ INFORMACE––– • dispozice: 4+kk • užitná plocha: 85 m² • zahrada: cca 156 m² • 2 parkovací stání • vlastní půdní prostor • energetická třída A – mimořádně úsporná
–––PROMYŠLENÁ DISPOZICE––– Dům je rozdělen do dvou podlaží s důrazem na pohodlí pro každodenní život: Přízemí: • vstupní chodba • obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²) + vstup na terasu • samostatný pokoj (8 m²) – ložnice / pracovna / šatna • koupelna se sprchovým koutem (bezbariérové řešení) Patro: • chodba s výlezem na půdu • 2 prostorné ložnice (12 m² a 19 m²) • koupelna s vanou a WC Navíc: • půdní prostor cca 4 m² (úložný, s možností rozšíření, není započítán v podlahové ploše 85 m2)
–––ÚSPORNÉ TECHNOLOGIE––– • tepelné čerpadlo + podlahové vytápění v celém domě • příprava na venkovní žaluzie • příprava na klimatizaci • průchodky na fotovoltaickou elektrárnu • venkovní zásuvka s možností upgrade na 380 V (např. pro nabíjení elektromobilu) • zahradní přívod vody a elektřiny například pro zahradní domek nebo saunu
–––DOKONČENÍ PODLE VAŠICH PŘEDSTAV––– Nemovitost je nabízena ve fázi před dokončením finálních povrchů. • možnost klientských změn • výběr podlah, koupelen i interiéru • nabízíme možnost kompletního dokončení na klíč
–––LOKALITA––– Klidná rezidenční část obce mimo povodňové riziko. • centrum Bohumín: 5 minut • centrum Ostrava: 15 minut Občanská vybavenost: • ZŠ Zbytky – 950 m • kompletní nákupy do 5 minut (Kaufland, Lidl, Albert, Sportisimo, Datart, lékárny aj.) • rozvoz potravin Rohlík.cz Volný čas: • Kališovo jezero (koupání) • cyklostezky směr Šilheřovice kolem golfového hřiště až do Polska nebo kolem řeky Odry, Olše a Ostravice • unikátní hobby park a aquacentrum s opravdu velkým saunovým světem
–––DOKONČENÍ A FINANCOVÁNÍ––– • plánované dokončení: 05/2027 • možnost hypotečního úvěru (rádi pomůžeme s vyřízením)
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
*Uvedené vizualizace exteriérů a interiérů slouží k orientačnímu
ev.č.: 0049 třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 52 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm) zastavěná plocha (m2): 57 užitná plocha (m2): 85 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 85