Ponúkame na predaj veľký skladovo-výrobný objekt v širšom ce

Ponúkame na predaj veľký skladovo-výrobný objekt v širšom centre Martina s úžitkovou plochou cca 2 500 m², vlastným areálom, rampou, nákladným výťahom a výborným prístupom pre zásobovanie.
Ide o nehnuteľnosť vhodnú pre firmu, ktorá potrebuje vlastné prevádzkové zázemie priamo v meste, alebo pre investora, ktorý hľadá objekt s možnosťou rozdelenia na viac samostatných prevádzok a následného prenájmu.
Hlavné výhody objektu: - úžitková plocha cca 2 500 m², - pozemok 2 503 m², - spevnená plocha a parkovanie cca 1 583 m², - 3 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie, - každé hlavné podlažie cca 632 m², - hlavná budova cca 13,35 m × 47,40 m, - pristavaný skladový priestor cca 200 m², - nakladacia rampa s 3 bránami, - kamiónový prístup, - asfaltová manipulačná plocha, - nákladný výťah 900 kg na všetky podlažia, - manipulačný výrez na presun ťažších strojov do suterénu, - elektrina 230 V / 400 V, - 2 elektromery, - samostatné meranie elektriny pre 1. poschodie, - možnosť navýšenia elektrickej kapacity, - kúrenie: elektrina, pelety, pevné palivo, - samostatná vodovodná prípojka.
Nehnuteľnosť je na LV vedená ako administratívna budova so skladovým objektom v osobnom vlastníctve. Pozemok pod budovou je vo vlastníctve majiteľa. Prístup je riešený cez príjazdovú cestu, na ktorej má vlastník spoluvlastnícky podiel.
Poloha: - cca 500 m od obchvatu Martina - cca 200 m od železničnej CARGO stanice - cca 500 m od centra mesta.
Objekt je vhodný pre skladovanie, výrobu, logistiku, distribúciu, veľkoobchod, servisné zázemie alebo ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu po častiach.
K objektu je k dispozícii kompletná stavebná dokumentácia, ktorú vieme vážnemu záujemcovi poskytnúť k nahliadnutiu.
Cena nehnuteľnosti je 979 000 € a je vrátane provízie, kompletného realitného a právneho servisu.
V prípade záujmu nás kontaktujte, radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.