Ev.č. 745-1 Zprostředkujeme prodej bytové jednotky v novosta

Ev.č. 745-1 Zprostředkujeme prodej bytové jednotky v novostavbě rodinného domu se dvěma samostatnými jednotkami, v klidné lokalitě přibližně 20 minut od Prahy.
​Nabízená jednotka má výměru 71 m² a součástí prodeje je zahrada a parkovací stání pro dvě vozidla.
​Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba s úložným prostorem a místem pro vestavnou skříň, obývací pokoj s integrovaným kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu a dále dva samostatné pokoje. Kuchyňský kout je vybaven linkou s vestavnými spotřebiči: indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. ​V obývacím pokoji je navíc připraveno napojení pro krbová kamna či menší krb, což nabízí možnost vytvoření příjemné atmosféry a využití alternativního zdroje tepla. ​Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. Toaleta je oddělená a její součástí je i technické zázemí s elektrickým kotlem pro vytápění domu a elektrickým bojlerem o objemu 120 l pro ohřev teplé vody. ​V chodbě, koupelně a na toaletě je položena dlažba. V obývacím pokoji a obou menších pokojích se nachází plovoucí podlaha, která zajišťuje příjemný a snadno udržovatelný povrch.
​Velkou výhodou je úložný prostor na půdě domu, který lze podle potřeby upravit na další využitelnou plochu nebo menší místnost.
​Zahrada poskytuje dostatek místa k odpočinku i zahradničení. K dispozici je terasa u domu, druhé posezení pod pergolou a prostor pro okrasnou i zeleninovou část. Na pozemku stojí praktický zahradní domek pro uskladnění nářadí. Součástí prodeje je také zásobník na dešťovou vodu a v letních měsících oceníte dva vodovodní přívody určené k zalévání zahrady. ​Před domem se na vlastním pozemku nachází vyhrazené parkovací stání pro dvě vozidla, které lze snadno zabezpečit vjezdovou bránou.
​Nemovitost se nachází v obci Veliká Ves, která disponuje základní občanskou vybaveností: je zde cukrárna, místní hospoda, kostel, rybník, dvě dětská hřiště a autobusová zastávka. Lokalita je tak ideální pro rodinné bydlení a klidný život mimo městský ruch. Obec se vyznačuje minimálním provozem na místních komunikacích, takže děti si mohou hrát venku bez obav – bezpečnost před domem i v celé obci je zde skutečnou samozřejmostí. Sousedská soudržnost a charakter místa vytvářejí prostředí, kde se lidé navzájem znají a každodenní život plyne v klidu a pohodě. ​ Obec je napojena na pravidelnou autobusovou dopravu s přímými spoji do Prahy (linka 373 směr Praha-Kobylisy) i do Neratovic, takže každodenní dojíždění je pohodlné i bez automobilu. Kdo dává přednost vlastnímu vozu, ocení přímé silniční spojení do Prahy trvající přibližně 20 minut.
​Prodávající si vyhrazuje právo na využití advokátní úschovy kupní ceny. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (125 kWh/m2 za rok) Cena: Cena uvedena včetně všech poplatků, provize RK i právního servisu..