K možné koupi vám exkluzivně nabízíme krajový řadový dům s g

K možné koupi vám exkluzivně nabízíme krajový řadový dům s garáží v žádané lokalitě Staré Pavlovice v Liberci. Dům je ve výborném technickém stavu a je připraven nabídnout novému majiteli komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.
Dispozice domu
Přízemí Předzahrádka, šatna, obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a v neposlední řadě také terasa o výměře 35,25 m². Ta již nyní nabízí ideální prostor pro grilování s přáteli, posezení či odpočinek. Zároveň je možné přikoupit sousední pozemek za částku 250 000,-Kč a vytvořit si tak plnohodnotnou zahradu, kterou určitě ocení nejen děti, ale i domácí mazlíčci.
Patro Tři ložnice a prostorná koupelna s vanou.
Proč právě tento dům? • Terasa o výměře 35 m² • Prostorná garáž o výměře 35 m² • Atraktivní lokalita • Velmi dobré sousedské vztahy • Krajový dům – pouze jeden přímý soused • Výborný technický stav, bez nutnosti dalších investic • Plynový kotel a krbová kamna • Nízké měsíční náklady na provoz
Lokalita • Škola a školka • Sportovní vyžití (tenis, fotbal, jízdárna) • Cyklostezky • Výborné napojení na rychlostní komunikaci • Blízkost přírody • Kompletní občanská vybavenost (Kaufland, Lidl, Globus, Bauhaus aj.)
Technické informace • Plastová okna • V přízemí dlažba • V patře koberce, v koupelně dlažba • Nový plynový kotel • Krbová kamna • Kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů součástí ceny • Voda z obecního řadu, odpad do kanalizace • Kolaudace v roce 2006 • Energetická náročnost budovy: třída D (koeficient 141 – těsně nad třídou C)
Nepropásněte příležitost pořídit si dům za cenu novostavbového bytu v Liberci. Získáte zde nejen soukromí a klid, ale také praktické rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 12403 včetně provize realitní kanceláře a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 141 kWh/m2 za rok poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Přízemní velikost: 1 pokoj zastavěná plocha (m2): 90 užitná plocha (m2): 156 plocha parcely (m2): 156 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 185