PROVENCE REALITY s.r.o. - Vám ponúka na predaj luxusný rodin

PROVENCE REALITY s.r.o. - Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom typu bungalov v tichej lokalite mesta KOLÁROVO, okr. Komárno. 4 ročná novostavba, ktorá bola kolaudovaná v roku 2022, je vhodná pre náročných klientov, ktorý ocenia komfortné a kvalitné bývanie v tichej lokalite mesta s privátnym vstupom do ulice, kde sa nehnuteľnosť nachádza.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI : - Dispozičné riešenie rodinného domu: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, priestranná obývacia miestnosť prepojená kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu, - nadčasová a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, 2x umývadlo, toaleta, - ďalej technická miestnosť - priestranná garáž s priamym vstupom do domu
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI : - POZEMOK je o rozlohe : 568 m2 - ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 167 m2 - na pozemku sa nachádza ZÁHRADA s krásnou parkovou úpravou a BAZÉN
Jedná sa o 4 ročnú NOVOSTAVBU, kolaudovanú v roku 2022. Komfort bývania zvyšujú aj hliníkové okná a žalúzie na elektrický pohon, KRB na tuhé palivo a klimatizácia. Ďalej priestranná GARÁŽ s elektrickou bránou a priamym vstupom do domu.
Vstup na pozemok je cez hliníkovú bránu s automatickým otváracím systémom, inak celý pozemok je oplotený bezpečnostným betónovým plotom.
K domu patrí aj pohodlná krytá terasa, ktorá je vhodná na grilovanie s priateľmi, ako aj na ranné kávičkovanie pri dobrej knihe.
V záhrade nájdeme aj bazén, kde sa počas horúcich letných dní vieme osviežiť v prostredí krásnej záhrady.
TECHNICKÉ VYBAVENIE: - novostavba je napojená na všetky IS : / elektrina, mestský vodovod/, žumpa je 12 m3. - kúrenie: elektrickými konvektormi, klimatizáciou a krbom na tuhé palivo /drevo/, - ohrev vody: elektrický bojler ARISTON - okná: hliníkové s vonkajšími hliníkovými žalúziami na elektrický pohon - strešná krytina: TONDACH - stavebný materiál: porobetónové tvárnice - izolácia: exteriérna aj interiérna - v izbách kvalitné parkety inde keramická dlažba - optický internet - REŽIJNÉ NÁKLADY na novostavbu sú veľmi nízke, vďaka moderným technológiám...
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať za účelom ohliadky alebo v prípade ďalších otázok...
Vaša maklérka: ZSUZSANNA MÉSZÁROS, Provence reality s.r.o. INFO: TEL. 0908 305 425
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo.
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o. Zastavaná plocha: 167m² Obytná plocha: 167m² Rozloha pozemku: 568m² Úžitková plocha: 167m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné – kombinované Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: nie Energetický certifikát: A Predzáhradka: áno - 1 Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta