Prodej rekreační chaty ev. č. 35 v Modřišicích – klid, zahra

Prodej rekreační chaty ev. č. 35 v Modřišicích – klid, zahrada a Český ráj na dosah Nabízíme k prodeji útulnou a pečlivě udržovanou rekreační chatku ev. č. 35 v osobním vlastnictví, která se nachází v klidné chatové lokalitě v obci Modřišice, v krásné oblasti na dosah Českého ráje. Jedná se o místo, které má přesně to, co má správná chata mít — klid, zeleň, vlastní zahradu, kamna na dřevo, venkovní posezení, prostor pro odpočinek i drobné zahradničení. Chatka je připravena k okamžitému užívání a prodává se včetně kompletního vybavení. O chatce Chatka byla postavena na konci roku 1984 a zkolaudována dne 21. 1. 1985. Od té doby byla pravidelně udržována a průběžně vylepšována. Přibližně před dvěma lety byl proveden nový venkovní nátěr, v interiéru jsou nové palubky, instalována jsou plastová okna a v roce 2020 byla provedena přístavba koupelny. Dispozičně nabízí obytnou část s posezením, kuchyňský kout, koupelnu se sprchovým koutem a WC, podkrovní spací část a praktické skladovací zázemí. Díky vybavení je možné chatku začít využívat prakticky ihned po převzetí. Vytápění je zajištěno kamny na dřevo, která dodávají chatě přesně tu správnou víkendovou atmosféru. V chatce je rozvod elektrické energie, pitná voda je zavedena přímo do objektu a vedle chatky se v šachtě nachází vodoměr. Užitková voda je zajištěna studní ve sklepě chatky, kde je zároveň možnost doplnit systém o domácí vodárnu. Voda se v lokalitě centrálně uzavírá zpravidla začátkem listopadu a znovu uvádí do provozu koncem března. Po menších úpravách je možné uvažovat i o celoročním využívání. Odpad je řešen vlastním septikem. Ve sklepě se nachází dvě PB lahve s rozvodem plynu do kuchyňky. Vybavení v ceně Velkou výhodou je, že součástí prodeje je kompletní vybavení chatky. Nový majitel tak nemusí řešit základní zařizování a může začít rovnou jezdit na víkendy. Součástí prodeje je zejména: • nábytek, • pohovka a křesla, • TV, • kuchyňská linka, • lednice, • sporák, • mikrovlnná trouba, • 4 válendy, • nářadí, • zánovní aku sekačka, • zánovní gril, • kalové čerpadlo, • další praktické vybavení pro provoz a údržbu chatky. Jednoduše řečeno: vezmete si osobní věci, kávu, buřty, dobrou náladu — a můžete začít chatařit. Zahrada K chatce patří udržovaná zahrada, která je krásnou kombinací okrasné a užitkové části. Je zde dostatek prostoru pro relaxaci, posezení, grilování, pěstování i obyčejné nicnedělání, což je u chaty často ta nejdůležitější disciplína. Okrasná část zahrady nabízí například pivoňky, lilie, azalky, čemeřice několika barev a také zajímavé rostliny, jako jsou divoké orchideje nebo kýchavice bílá dovezená z Alp. Užitková část zahrady potěší každého, kdo má rád vlastní úrodu. Nachází se zde velký a velmi vydatný keř kanadských borůvek, stolní hroznové víno, angrešt, červený a černý rybíz, josta a ostružiny. Zahrada je oplocená, členitá, příjemně zelená a působí velmi soukromě. V kombinaci s okolní přírodou vytváří místo, kam člověk přijede vypnout hlavu a zpomalit.