TUreality ponúka na predaj významnú polyfunkčnú budovu v bez

TUreality ponúka na predaj významnú polyfunkčnú budovu v bezprostrednej blízkosti centra mesta Trenčín, situovanú v atraktívnej lokalite s vysokou frekvenciou obyvateľov aj turistov. Ide o plne funkčný, obsadený a prevádzkovo stabilný objekt, ktorý spája ubytovanie, rezidenčné bývanie a komerčné priestory do jedného výnimočne efektívneho investičného celku.
Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - okamžitý výnos – všetky priestory sú aktuálne využívané - diverzifikovaný príjem z viacerých zdrojov - výborná poloha v pešej dostupnosti centra - udržiavaný technický stav, bez nutnosti okamžitých investícií - silný rastový potenciál v najbližších rokoch
Základné informácie: - výmera pozemku: cca 1 000 m2 - zastavaná plocha: 792 m2 - objekt je plne funkčný a v nepretržitej prevádzke
Dispozičné a funkčné využitie:
Penzión
16 izieb, každá s vlastným sociálnym zariadením priestranná a svetlá raňajková miestnosť práčovňa garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu a elektrobicyklov terasa pre hostí
Penzión je vhodný na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie a má stabilnú klientelu.
Gastronómia a služby
zabehnutá kaviareň s pravidelnými zákazníkmi reštaurácia v plnej prevádzke komerčný butik pivničné priestory vhodné na skladovanie alebo rozšírenie využitia
Rezidenčné priestory
2 veľkometrážne byty dlhodobo užívané, udržiavané, v dobrom technickom stave
Lokalita:
Strategická poloha len pár minút od centra mesta ponúka výbornú dostupnosť: historické jadro a kultúrne pamiatky kompletná občianska vybavenosť lesopark Brezina turisticky vyhľadávané lokality
Lokalita je ideálna pre bývanie, podnikanie aj cestovný ruch.
Investičný potenciál:
- stabilný a predvídateľný príjem - možnosť optimalizácie alebo ďalšieho rozvoja prevádzok - vhodné pre investora hľadajúceho kombináciu istoty a rastu
Trenčín sa v roku 2026 stane Európskym hlavným mestom kultúry, čo prinesie výrazný nárast cestovného ruchu, dopytu po ubytovaní a službách – a tým aj mimoriadnu príležitosť na ďalšie zhodnotenie tejto nehnuteľnosti.
Cena na vyžiadanie
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: alebo Callcentrum: +421 41 3217800