Ponúkam na predaj exkluzívny, energeticky úsporný rodinný do

Ponúkam na predaj exkluzívny, energeticky úsporný rodinný dom (skolaudovaný 2023) v lukratívnej a tichej lokalite Bystrička (pod Martinskými hoľami). Dom je stavaný z prémiových materiálov a vzťahuje sa naň záruka ešte 2 roky. Predaj prebieha priamo od majiteľa (neplatíte províziu RK). Právny servis je kompletne zabezpečený advokátskou kanceláriou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Zastavaná plocha: 130 m² • Výmera pozemku: 1 060 m² • Orientácia: Južná (slnečný pozemok), severná strana hraničí priamo s lesom a krištáľovo čistým potokom (vlastná lavička do lesa). • Parkovanie: Vyhradené parkovisko pre 3 autá so zámkovou dlažbou. • Dostupnosť: Tiché prostredie, len cca 5 minút autom do centra Martina. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je prízemný, mimoriadne svetlý, s vysokými stropmi v dennej časti. Každá obytná miestnosť má veľkoformátové okná slúžiace ako priamy výstup na terasu a záhradu. • Vstupná chodba • Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • Spálňa s vlastným šatníkom a privátnou kúpeľňou s WC • Hosťovská izba • Technická miestnosť s druhým WC a sprchovým kútom • Pochôdzne podkrovie (veľkorysý úložný priestor) TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: • Kúrenie/chladenie: Úsporné elektrické infra kúrenie Caleo, klimatizácia Samsung a vysokokvalitný krb s prémiovou vložkou Spartherm (realizácia Ignis krby Martin). • Vzduchotechnika: Decentrálna rekuperácia v 3 obytných izbách. • Tienenie: Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie cez smartfón (WiFi aplikácia). • Siete: Vlastný certifikovaný hlbinný vrt (37 m), ohrev vody bojlerom s tepelným čerpadlom. Odpad je riešený septikom. • Bezpečnosť/TV: Smart kamerový systém na app, TV Magio cez satelit, rýchly internet. PRÉMIOVÉ ZARIADENIE V CENE: Kuchynská linka na mieru so špičkovými vstavanými spotrebičmi AEG (dve rúry, umývačka, indukcia, digestor) a americkou chladničkou Samsung. Súčasťou je aj práčka a sušička. UPOZORNENIE PRE RK: Mám záujem o predaj výhradne súkromnej osobe. Prosím nekontaktovať ma za účelom naberania do databázy!