Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája reprez

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája reprezentatívne rodinné bývanie, podnikateľský potenciál a uzavretý multifunkčný areál v jednom celku.
Táto nehnuteľnosť nie je klasický rodinný dom. Je to súkromné sídlo s charakterom, priestorom a obrovskými možnosťami využitia.
Na pozemku o výmere 2 264 m² sa nachádza: ✔ veľký rodinný dom s galériou a otvorenou obytnou halou ✔ samostatný multifunkčný objekt vhodný na podnikanie ✔ kryté státie / altánok ✔ samostatný domček ✔ rozsiahle spevnené plochy ✔ uzavretý súkromný areál s elektrickými bránami
RODINNÝ DOM — PRIESTOR A ATMOSFÉRA
Dominantou domu je veľká otvorená obytná hala s galériou a masívnym agátovým schodiskom, ktoré vytvárajú vzdušný a reprezentatívny priestor.
Dom ponúka: • viac ako 300 m² úžitkovej plochy bez suterénu • veľkú kuchyňu s ostrovom prepojenú s obývacou časťou • viacero izieb a pracovných priestorov • veľký šatník • 2 kúpeľne + 2 samostatné WC • technické zázemie a suterén • terasu a súkromný dvor
MULTIFUNKČNÝ OBJEKT — PODNIKANIE PRIAMO DOMA
Samostatná budova v areáli ponúka široké možnosti využitia:
✔ showroom ✔ fitness / wellness ✔ detailing štúdio ✔ skladové priestory ✔ dielňa ✔ firemné priestory ✔ ateliér ✔ eventový priestor ✔ hobby zóna alebo zberateľská garáž
Objekt má: • vlastné vykurovanie • novšie elektrické rozvody • samostatnú žumpu • plastové okná • veľkorysý vnútorný priestor
TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
• nový kondenzačný plynový kotol (2023) • drevosplyňovací kotol • akumulačná nádrž 1000 l • fotovoltické panely • trojsklá • klimatizácia • kamerový systém • alarm • elektrické brány • vlastná studňa • kompletné IS
Mesačné náklady približne do 160 €.
VEĽKÁ VÝHODA PRE PODNIKATEĽOV
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý chce: ✔ bývať a podnikať na jednom mieste ✔ mať veľké skladové alebo firemné priestory ✔ súkromný uzavretý areál ✔ priestor pre techniku, vozidlá alebo podnikanie ✔ investičnú nehnuteľnosť s ďalším potenciálom Fotografie interiéru boli doplnené profesionálnym homestagingom. Dom sa predáva bez voľne stojaceho nábytku. Súčasťou ostáva kompletne zariadená kuchyňa vrátane spotrebičov, kúpeľne, WC a vstavané riešenia. CENA
✔ celý areál: 279 900 €